其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:27 齐新玉 客户经理

  第一套房子贷款还清了吗？还清了的话还属于首套房，可以贷房子评估价的70%。如果没还清的话，只能贷房子评估价的60%。看你买什么样的房子，多大的，评估价多少！贷款不能超过60万
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  2018-04-21 00:24 黄盛杨 客户经理

  贷款买房子很多银行和担保公司都做的。好找。
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  2018-04-21 00:21 连书纳 客户经理

  问题中旧房子没说清，是不是你名字的房产，我给提供以下方案，应该能达到你的要求： 方案一、不管旧房子是不是你的，只要你贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)能抵押，就去银行办理抵押贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)（在目前房贷新政条件下，抵押贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)用途最好不要说是用于买新房，就说做生意），但是一般是评估价值的50%，最高不超过70%，这样分两种情况1、旧房是你名字的，那么新房是第二套房，首付款要达到50%，所以就要和银行协商最低要贷到旧房评估值的60%才够新房的首付。2、旧房不是你名字，那就好办了，新房是首套房，30%首付，那旧房评估值的40%就够新房的首付款。抵押贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)建议你到当地中国银行或工商银行，这两个行要好办一点。 方案二、用旧房抵押贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)，用你对象（将来的老婆，而且你们还没有登记）的名字买房，是首套房，就可以了。 追问： 方案一2中,首付交了以后 按揭 的话,银行发现你已经有贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)了,那还会给你放贷吗? 回答： 有贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)，没问题呀，我的贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)是我做生意（如果自己的职业不合适说做生意，可以说家人做生意或自己其他合理用途）用的呀。据我了解，办下来问题不大。
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  2018-04-21 00:18 赵飞船 客户经理

  可以卖掉的，买你房子的人先把首付款给你，你去把贷款还掉，然后再去过户。
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  2018-04-21 00:15 车广侠 客户经理

  买个手机都需要分期付款还能贷款买房子？楼主的理财观念很潮啊！什么情况？！
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  2018-04-21 00:12 龚小芹 客户经理

  如果没有其他的投资渠道可以提前还，以后需要用钱时，又可以将房子拿去抵押贷款
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  2018-04-21 00:06 赵风萍 客户经理

  这算2套房，前一套房必须还清贷款。可以公积金贷款，首付40%，贷款利率上浮10%（按照公积金利率上调）。现在每个地区不同，首付和总贷款金额会有不同。