其他回答(共7条)

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  2018-04-20 16:29 齐晓娴 客户经理

  使用公积金贷款后，一定要和商贷一样，记得按时还款。借款人未按合同约定及时偿还贷款本息的，在接到管理中心或管理中心指定的贷款承办机构发出的住房公积金贷款逾期通知书后，必须立即交付拖欠的贷款本息及逾期罚金。合肥市住房公积金管理中心还会将职工个人不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并提交人民银行纳入个人征信系统。由此可见，相对于商业贷款只影响银行的信用记录，公积金贷款的逾期还将影响到个人在公积金系统的监管档案，对后续的贷款或提取产生影响。
  回答者：热心网友 2013-05-07
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  2018-04-20 16:26 齐晓娥 客户经理

  (1)选择信用担保方式的，借款人、配偶、保证人的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的20%，在贷款期内，借款人、配偶、保证人的住房公积金缴存额与现有余额之和不低于未来还款额。
  (2)异地缴存住房公积金本地贷款的或住房公积金按月正常缴存不满3年申请办理住房公积金贷款的(机关事业单位、国企新参加工作的大学毕业生和转业军人除外)，在所购房抵押的基础上增加一名枣庄户籍收入稳定的职工作为保证人。
  (3)保证人应具备法定担保资格且正常缴存住房公积金1年以上，担保期内保证人不能办理住房公积金提取和贷款业务;个人征信逾期记录连续超过3个月或累计超过6个月的、征信报告显示为关注、可疑、呆账、损失的，不予办理住房公积金贷款。
  确非本人原因造成以上情况的，本人持有效证明报住房公积金管理中心审核;提高风险准备金提取比例，由贷款余额的1%提高到2%。当住房公积金贷款率超过85%时，将及时调整住房公积金使用政策。
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  2018-04-20 16:23 龙小语 客户经理

  只有之前申请的住房贷款逾期才会影响，助学贷款不会
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  2018-04-20 16:20 黄益汉 客户经理

  要看逾期的严重程度了，如果是恶意透支，那就贷不了；如果是偶尔短时间逾期那影响不大；
  公积金贷款条件
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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  2018-04-20 16:17 黄盛毅 客户经理

  逾期还款情况严重者，是不能申请住房公积金贷款的，不严重者可以申请，借款人具体是否能申请到住房公积金贷款，可以再速融100上看下。
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  2018-04-20 16:14 黄盛洁 客户经理

  众所周知，要是没有按时还款，贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)者必须缴纳罚息。这是对逾期还款人的惩罚，也是为了更好地督促借款人按时还款。那么，公积金贷款逾期罚息如何计算？ 一、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。 借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。 二、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。 但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。 三、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。
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  2018-04-20 16:11 贾黎黎 客户经理

  可以申请贷款，但是要及时与银行联系，找到征信不良的原因。
  对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
  征信查询方式：
  1、柜台查询；
  2、自助查询；
  3、商业银行网银查询；
  4、互联网查询。
  对于银行黑户来说最重要的还是要想办法修复自己的个人信用记录信用记录并非一成不变若是已经成为银行黑户千万不要有破罐子破摔的想法和做法而是应该努力想办法修复自己的信用记录比如说若是拥有个人信用卡的话那就多规范消费然后及时足额还款还有其余的贷款行为也要认真对待按要求履行合同一般情况下经过两到三年的修复基本上就可以恢复个人信用记录了然后就可以向银行申请贷款了。
  但是银行会审核借款人是征信记录，若存在征信不良，可能呆滞降低放款金额或者直接拒贷，借款人要提供本人及配偶的征信报告，对借款人及配偶的征信情况严格审查，并将征信报告作为贷款档案的重要内容入档。
  在贷前审批中特别关注贷款人的信用记录。贷后管理方面，市住房公积金管理中心委托银行将贷款回收情况及时传入征信系统。目前我市有个别借款人因各种原因存在逾期还款情况。
  其中规定：公积金贷款借款人及配偶征信报告近五年内有连续逾期6个月（含）以上或累计12个月（含）以上记录，属恶意拖欠行为的不允许发放住房公积金贷款，非恶意拖欠的，借款人必须书面说明逾期原因，并承诺在贷款发放后至结清前都按期还款的，才可发放住房公积金贷款；对借款人及配偶在近24个月内有连续逾期3次（含）以上或累计逾期6期（含）以上记录的，或信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上或近12个月内累计逾期6期（含）以上记录的，将不予发放住房公积金贷款。对因助学贷款和信用卡年费逾期造成征信不良记录的，本人写出报告并作出按期还款承诺的可以发放住房公积金贷款。
  同时，市住房公积金中心要求各委托银行对住房公积金贷款逾期3期以上的，要纳入人民银行征信系统。通过住房公积金贷款对个人征信记录的应用，将进一步加强住房公积金贷款管理，有效防范和降低贷款风险。同时，提醒广大缴存人要重视个人征信，对住房公积金贷款要按时还款。