其他回答(共7条)

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  2018-04-20 16:04 齐旺梅 客户经理

  不知道你打算做什么贷款，这家公司不太清楚。
  你可以在百度里搜索“天津星火贷款” 可以和客服咨询相关的问题
  天津星火贷款主要办理公积金按揭二手房贷款 房产抵押贷款 汽车贷款 企业贷款 等贷款业务
  天津星火贷款 刘海
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  2018-04-20 16:01 齐昆明 客户经理

  天津首套房贷款折扣是指纯按揭贷款 最低85折利率
  只要你有近一年的社保和完税证明而且不限购可以买房
  你在唐山买了一套住房 现在公积金的政策是只认贷不认房 按揭贷款的政策是认房又认贷
  所以你要做按揭的话就要看看唐山和天津的信息联网状况，要看看你的家庭征信和房管局的购房记录是否有显示
  如果条件不符合的话你又执意要以首套优惠购买恐怕你就需要离婚手续了
  另外第二套房按揭单款首付六成 利率至少上浮10%即7.205%
  有问题欢迎追问
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  2018-04-20 15:58 龚峰景 客户经理

  无论是天津还是其他地区办理住房贷款，都是需要流水的。银行会根据借款人的综合资质决定是否办理贷款。

  按揭买房贷款的流程：

  1. 选择房产；

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

  3. 办理按揭贷款申请；

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

  8. 开立专门还款账户；

  9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

  10. 借款人按合同规定定期还款。

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  2018-04-20 15:55 龚家逵 客户经理

  基本上天津各大银行 的按揭贷款 都能做到 首付2成 利率下浮30%
  一般抵押贷款属于消费性贷款 利率要高于购房贷款 而且要求提供的证件比较多 一般的个人很难符合银行的要求
  只能说首付不够的话可以做抵押贷款贷出首付，然后再以你的名义做按揭贷款买房
  如果首付够的话，就可以直接做按揭贷款 ，现在按揭贷款利率下浮30%之后是4.158%比公积金高不了多少 。
  你也可以在百度里搜索 天津星火贷款 网站上有很多关于贷款的原创知识 希望能帮到你
  天津星火贷款 刘海
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  2018-04-20 15:52 黄盛木 客户经理

  我是天津的，我告诉你
  1，天津的公积金贷款政策是，连续缴存满一年，跟余额多少没关系。
  2，按揭不能转公积金。
  3，凭按揭的还款凭证可以取公积金。还多少取多少。
  4，公积金的利率比按揭的低啊。不过首套购房要是做到85折，跟公积金差不多了。就是申请85折难点。
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  2018-04-20 15:49 符翠红 客户经理

  天津商业贷款不能转为公积金贷款。
  天津市住房公积金管理中心回复：天津市的公积金贷款业务开办时间较早，而且资金使用率远高于全国平均水平。在资金有限的前提下，为支持更多职工解决住房问题，目前除满足职工提取需求外，可用资金主要用于支持职工直接申请住房公积金贷款，因此天津市尚未推出商业按揭贷款转住房公积金贷款政策。由于使用商业按揭贷款没有占用其他职工的住房公积金资金，目前天津市对使用按揭贷款购房的职工在提取政策上给予了更多照顾，使用按揭贷款职工可以就支付的首付款申请提取住房公积金，还贷提取住房公积金的期限相比使用住房公积金贷款的职工也更为宽松。
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  2018-04-20 15:46 赵馥洁 客户经理

  一、你们在天津买房不能用公积金贷款，因为在津交公积金不满一年，公积金又不能异地贷款。二、天津买房只能在天津各大银行办理按揭贷款。
  三、拿着购房手续可以提取公积金还贷款。
  四、每月提取的公积金不能超过月还款的额度。