其他回答(共7条)

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  2018-04-20 13:44 齐新洲 客户经理

  1、征信有问题的购房者很难申请公积金贷款
  即使全额使用公积金贷款，不走商业贷款，如果申请者的征信出现问题，也无法申请公积金贷款。例如：
  （1）信用卡连续3次、累计6次逾期。
  （2）车贷月供累计2－3个月逾期或不还款。
  （3）现有房贷月供累计2－3个月逾期或不还款。
  （4）准贷记卡存在透支180天以上未还记录（含卡费、年费）。
  （5）贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（含卡费、年费）。
  （6）单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录（含担保人代还）或累计逾期超过10期记录（含担保人代还）。
  （7）单笔贷款存在累计逾期超过24期记录。
  （8）贷款存在担保人代还记录。
  （9）近24个月内贷款存在展期（延期）或以资抵债等记录。
  （10）存在因信用不良被起诉或其他有骗提、骗贷等不良贷款或不良信用记录等。
  此外，水、电、煤气费不按时交款，手机停用不销号而产生欠费等都也会影响你的征信。
  建议在申请公积金贷款前，去中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站（ ）提交查询申请，查看自己的信用记录。如果自身征信报告上有不良信用记录，可以根据提示尽快解决。举个例子，如果信用卡有逾期记录，可以和相关银行进行沟通并提供有力证据，要求银行撤销不良记录。如果没法撤销，也需要立马还清欠款，征信系统上的不良记录将在你还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。
  2、自身公积金账户有问题
  公积金贷款，各地对公积金账户的缴存比例、缴存次数、断缴、补缴等情况有不同的要求。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上，否则不适合申请公积金贷款。
  需要注意的是，与商业贷款不同，公积金贷款只记录本身的使用次数，如公积金账户已有两次贷款记录，就没法再使用公积金贷款。
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  2018-04-20 13:41 齐晓怡 客户经理

  两个人不是夫妻，不是亲属，可以一起贷款买房
  但是公积金不是直系亲属确实不行
  这点要清楚哦
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  2018-04-20 13:38 齐晓峰 客户经理

  没问题.按揭买房都是这程序.公积金中心先要审查买方贷款资格.同意贷款后才能办理过户.放款时是打在你的帐号.而且卖方须在公积金中心核实后才放款.
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  2018-04-20 13:35 米塞林 客户经理

  父亲公积金贷款买房可以加上儿子名字，但父亲必须是其中一个产权人。
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  2018-04-20 13:29 龚子龙 客户经理

  在哈尔滨买房可以公积金和商业混合贷款。
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  2018-04-20 13:26 桑风月 客户经理

  答案当然是不可以！
  公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。
  由于对公积金贷款买房不了解，以为未婚情侣能一起申请公积金贷款买房，这是很多年轻人使用公积金贷款前的误区。
  哪些情况可提取公积金？
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、偿还自住住房贷款本息的；
  3、房租支出超出家庭工资收入5%的；
  4、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
  5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  6、住房公积金管理委员会规定的其他情形等。
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  2018-04-20 13:23 黄登盛 客户经理

  军人公积金贷款买房流程有哪些相关的内容呢?相关军人贷款买房的规定是我们首要了解的对象，军人贷款买房的适用人群有这些。现役的军官、文职干部、士官还有相关的军队管理的退休干部等等。军人公积金贷款买房流程还有哪些相关的流程呢?军人贷款买房的申请条件也是非常关键的。第一点就是夫妻双方都没有申请过军队或者是地方住房公积金贷款的，那么还是可以申请公积金贷款购房的。第二点就是夫妻双方都是军人的话，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人公积金贷款买房流程还有哪些相关的内容呢?军人的贷款额度和年限也是非常关键的，军人申请公积金贷款购房的额度一般不可以超过40万元，长贷款期限一般为20年，同时，贷款期限还有本人年龄之和不可以超过65年。军人公积金贷款买房流程还有哪些相关的内容呢?我们还需要了解相关的注意事项。
  军人公积金贷款买房流程注意事项
  军人公积金贷款买房流程注意事项又有哪些相关的内容呢?第一点就是，贷款人应该要去银行填写相关的申请表，同时还需要通过信贷人员的初审，如果说审核通过的话，那么还要开具《申请通知单》。军人公积金贷款买房流程注意事项中的第二点就是，相关的人员一定要带上身份证、户口本、婚姻的证明、购房的契约、首付款、收入的证明，还有其他的贷款行所需的资料交和银行指定的律师事务所。军人公积金贷款买房流程注意事项中的第三点就是相关的人员还要经过律师审阅，同时还要向银行出具《法律意见书》还有《见证书》，还要对借款申请人的身份还有相关的资信情况作评估，收取有关的费用。军人公积金贷款买房流程注意事项中的第四点就是相关的人员还要到银行柜台购买房屋的保险，同时还需要一次性交齐房屋的保险费用。军人公积金贷款买房流程注意事项中的第五点就是，银行还要再次对贷款申请人的资料、信息等相关的资料进行复审。军人公积金贷款买房流程注意事项中的第六点就是，审批通过以后，律师还会安排和贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同还有相关的担保合同，同时还要安排委托转账事宜。新政的实施，还可以让军人享受更好的待遇，同时，君人贷款买房更能切实的解决军人买房的经济压力，所以，这项政策的提出还是非常有利的。军人公积金贷款买房流程注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。