其他回答(共7条)

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  2018-04-20 07:08 窦连水 客户经理

  如果你房子都在当地,还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市,那么你还是可以贷款的(有两种情况:1、你第三套在户口所在地,另两套在外地,那你不但可以贷款还可以算首套的贷款,享受就有的优惠 2、前两套在户口所在地,第三套在外地,那么你贷款利率是按外地人来算,即相当于二套的贷款利率)也就是说只要你这三套房不在同一城市,就可以贷款。
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  2018-04-20 07:05 辛国江 客户经理

  如果你把你和你爸爸共有的房屋全给你爸爸，那他再购买房屋的话算是二套房了，貌似不能申请商业贷款的！不过可以分期，只是不能去向银行贷款。可以考虑向亲朋好友借。第三套房更严格，要求一次性全额付清。为什么不用你奶奶的名义去购买？！一样可以用你名下的房子做抵押来付首付的呀。你爸爸的公积金不一定要买房子才能拿出来，租房子也一样可以领。弄份房屋租赁合同就可以了，很简单的
  额.......原来还有姑姑，之前怎么没交代清楚。涉及到遗产确实很麻烦了。买第二套时和第一套房有没有贷款是没有关系的。只要是第二套房就不能申请银行贷款，看来你对国家房产改革政策还不够了解。这是国家出的政策，就是为了防止恶意炒房，抬升房价。不是你一个人想当然的想怎么样就怎么样的。
  你自己也说了，你只是“估计”宁波房价还得涨，那我还估计房价得跌呢。现在国家为了打压房价出台了国八条，房产税，加息，限购那么多政策，指不定将来一年内还有更多政策出台，你以为国家是吃干饭的啊，呵呵。到时候宁波房价会跌也真的说不定。其实那么多政策中房产税政策最厉害，因为税率由国家制定的，是可调的。第一套房是免税的，大家都知道。但是如果你再购买房子，属于二套房，假设到时候国家规定二套房房产税按10%征收，即100万的房子每年要交10万的税，你能承受吗？一个月8000多哎！我个人觉得你还是再等半年观望下市场变化和国家政策再说。或者也可以考虑卖掉旧房，变成无房户，再去买更大的新房。
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  2018-04-20 07:02 齐敦益 客户经理

  不是，首付30%，当你买第三套房子，并且任然是贷款的时候，首付是50%。
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  2018-04-20 06:59 龙展航 客户经理

  现在想买第三套房子，不可以贷款的.1 房子的套数是要本人带身份证.户口本.结婚证.在本市房管局查询认定的.2 ，第二套房子用公积金贷款（已签订合同，开始还贷，但房产证还未办理）应该已对房屋预售合同备案.3 没有贷款的房子，银行是没有备案.但你去贷款时银行会先咨询你先告诉你有欺骗行为有问题自己负责。4 如果用第一套房子（价值30万）做抵押贷款15万，自己去找银行费用一般不用.利率大约5.44%...5 如果把第一套房子赠与你的父母，把房产证进行更名，或者进行买卖更名，要交多少税费..税费要根据房产评估价.面积..以前购房发票.等才能计算出来的.资料不足，无法计算.个人意见，仅供参考.望能小小帮到你
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  2018-04-20 06:56 赵风茹 客户经理

  对于第三套房屋现行政策是不可以申请按揭贷款的，你只有全款付清。或者，你还清其中一套，再申请按揭贷款，利率、首付均要上调。
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  2018-04-20 06:50 赵飞英 客户经理

  从昨天开始，已经全面停止第三套房的贷款。但实际操作中有空子可钻，如果你之前的两套房子有一套是全款购买，并且和你现在要买的房子所在的区域已经跨省的话，是查不出来的。这样可以执行第二套房贷政策，首付百分之五十。利率上浮百分之十。
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  2018-04-20 06:47 齐晓怡 客户经理

  按现在的政策,第三套房子是不可以买的,更不可以贷款的
  但每个地方政策不同 如果你前面两套
  已经还清，现在的第三套一般是三成首付
  看你们那的政策吧