其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:19 米国连 客户经理

  买房子后需要到银行办理按揭手续，银行放款后会通知贷款人还贷的，办理贷款流程如下：

  1. 贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行；

  2. 签订贷款合同后缴纳工本费、公证费；

  3. 银行会审核贷款人的情况后放款；

  4. 银行放款后会发短信或打电话提醒贷款人什么时候是还款日；
     

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  2018-04-20 01:16 赵飞虹 客户经理

  房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。
  一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。
  而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。
  申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。
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  2018-04-20 01:13 齐晗希 客户经理

  一、按揭买房，借款人未与银行签订《借款合同》银行就放款的，不符合银行按揭贷款的流程。
  二、购房按揭贷款流程：
  1、首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。
  2、然后接受银行审查,并确定贷款额度。
  3、接下来办理签订借款合同,且由银行代办保险。
  4、办理产权抵押登记和公证。
  5、最后银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  三、人民网
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  2018-04-20 01:10 赵飞虎 客户经理

  为了以防万一，你可以先把按揭办起，签合同的时候签那种可以提前还款的银行，并且你要看清楚至少要过多久才能提前还款，到时候你申请把尾款提前还了就是了赛。或者你可以咨询哈当地建委。
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  2018-04-20 01:04 黄真敏 客户经理

  你是在哪家银行做的贷款，银行不同时间也不同。有的快有的慢。只要你办理按揭的手续齐全就没有问题。不管多久办下来都没关系~！最好一辈子都别下来~！呵呵~！
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  2018-04-20 01:01 符翩翩 客户经理

  1. 一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。

  2. 一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，

  3. 如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

  4. 房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

  5. 如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

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  2018-04-20 00:58 赵香汝 客户经理

  因为买房按揭，开发商收齐房款的时间比全款买房收齐房款的时间要久，另外，按揭买房需要开发商和银行、房管局三方多次对接，大部份贷款对接工作都是由开发商跑腿往返银行、售楼处、房管局之间，开发商实际付出的人力物力要多很多。
  按揭买房流程：
  签订购房合同→选择贷款银行→借款人贷款申请→审批→房管局初始登记备案→交税→房管局预售房抵押登记→银行放款→返还贷款资料→贷后监管。
  全款买房流程:
  签订购房合同→房管局初始登记备案→交税