其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:16 赵风萍 客户经理

  贷款已还清，个人信用系统里又没什么记录，那你还有什么好担心的。。
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  2018-04-20 01:10 齐晓岚 客户经理

  1、没有交存公积金是不可以进行公积金贷款的，你只能用商业贷款购房（银行贷款）
  2、你说的应该是利率吧！商业贷款和公积金贷款利率肯定不一样，公积金贷款利率要低一点。
  3、如果你用商业贷款买了房，将来单位给你上了住房公积金，你是可以把公积金提取出来用于还贷的。
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  2018-04-20 01:07 辛培兵 客户经理

  银行个人贷款额度一般是你收入的4倍左右，如果您是公务员或国企管理人员可能获得机会要大一点，目前年底申请银行贷款是非常困难的。您也可以尝试申请贷款公司贷款，建议通过加速贷查询本地正规贷款公司、咨询专业信贷经理。
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  2018-04-20 01:04 齐敬磊 客户经理

  有三种形式。贷款房子必须把剩余房款全部还清后才可以更名，也就是卖出去。那么按照银行的规定，一般都需要1年以后才可以提前还贷。那么你的房子至少要在1年以后才可以出售。
  1.住房公积金贷款
  对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时应该首选住房公积金低息贷款。 住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率为4.5%，而商业银行贷款基准利率为6.55%，而且要低于同期商业银行存款利率(银行存款利率5年以上约为5%)，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差，同时，住房公积金新政策减免了办理公积金贷款的四项收费，手续费可省一部分。
  2.个人住房组合贷款
  地方住房公积金管理中心都有最高额度限制，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
  3.个人住房商业性贷款
  以上贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房贷款，也就是银行按揭贷款;只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
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  2018-04-20 01:01 龙小语 客户经理

  得看具体哪家银行，有的银行认贷，看征信，有的认房，看房管局，具体哪家银行贷款咨询一下就好了，一般二套房的贷款政策是首付60%以上，利率通常会上浮10%
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  2018-04-20 00:58 龚小英 客户经理

  你的意思是提现吧？通常银行贷款都有指定用途的，批贷后在你的银行账户上，只要通过符合指定用途的消费就可以套现，不过这个需要做处理，而且中间会有费用发生。小额的，百八十万好处理，大额的恐怕就不容易。
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  2018-04-20 00:55 龚小花 客户经理

  如果是抵押贷款，那没什么问题；
  不过申请另外一家银行贷款时，信贷部门会查到你上一家的贷款记录，这会影响你的贷款额度及利率；当然如果你抵押物抵押率高的话，那就没所谓了；