其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:15 黄盛林 客户经理

  不可以的，会变成组合贷款（公积金贷款+商业贷款）。
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  2018-04-20 01:12 樊振玲 客户经理

  购房合同上写了谁的名字，贷款就必须有她的名字，因为她是权利人，必须做债务人。 也就是说，购房人写某人，贷款是另外的人，是不可能的。购房人必须是贷款人。
  银行会向你发催款函或者是短信，仍拒不缴纳的，银行会根据贷款合同的约定向房产所在地的法院起诉你要求你归还贷款，你仍拒不归还的，银行会申请法院强制执行拍卖房产。
  共同购房另外补充
  从法律角度来说，房产共有人与共同还款人是不同的，房产共有人是指与购房者有共同拥有房屋产权的人，他有处置、使用、收益等权利，房产共有人是有房产证的，且一般情况下产权证上会注明房屋共有人的产权份额。
  而共同还款人是针对银行而言的。银行在办理按揭贷款时要求借款人与购房人一致，但在实际操作中，购房人为多人的情况下，在同一借款合同中列多个借款人难以操作，银行往往要求最有还款能力的购房人中一个承贷，其他财产共有人(共同购房人)出具以所购房屋作抵押的承诺书，即将贷款人分为主价款人和共同还款人。在共同还款人帮主借款人缴纳贷款后对主借款人享有债权，对房屋却没有相应的权利，且共同还款人没有房产证。
  共同买房是指房屋产权不是个人独有，而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有，根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式。
  共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明，例如合伙而产生的共有、共同出资购房等。
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  2018-04-20 01:09 樊振生 客户经理

  第一讲清楚你和你朋友付的首付对吧。那就只分房子转卖之后总价首付的30% ，贷款你一个人还的 ，剩下转卖后的70%就是你的啊，如果他不愿意那就让他自己看着办。如果要打官司咱们也不怕，因为贷款是你还的，肯定有银行扣账的流水对吧。所以放心吧。 我觉得这样就可以了。人说亲兄弟还明算账呢对不。有问题再问我。我做房产的。
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  2018-04-20 01:03 符腾丹 客户经理

  贷款找我们
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  2018-04-20 01:00 齐晓姝 客户经理

  自己房子自己还，和别人做共同还款人
  你是想帮别人还贷款嘛？
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  2018-04-20 00:57 齐景娥 客户经理

  名下没房产的话买房契税可以算首套的，交易中心只会查你目前有无房产。如果之前没贷款，那贷款也可以做首套，如果有贷款记录那只能算二套了，如果有贷款了就会被限贷了。
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  2018-04-20 00:54 黄盛杨 客户经理

  我跟我男朋友一起买房，我以前贷款买过房，现在卖掉了，如果房产证做两个人的名字，而且申请贷款的话，不可以算首套房