其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:13 贾麒麟 客户经理

  您好
  买完房子还没有还完贷款能再贷款。可以在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。
  按揭房再贷款的情况：
  一、贷款基本要求：
  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
  2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好
  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
  4、具有合法正当的融资用途所需基础资料：
  1、房地产证等抵押物权属证明文件.
  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
  3、申请人及配偶收入证明
  4、借款用途的相关证明
  5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
  1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；
  2、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
  贷款对象：
  借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
  贷款限额：
  1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。 贷款期限：
  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
  
  步骤：
  1、客户提供资料
  2、评估房产
  3、银行审核资料并办理相关手续
  4、赎楼并解押
  5、抵押登记
  6、重新开始还款
  处在按揭中的人，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，最终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，房贷人的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。业主如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及消费贷款的压力将比原先大大增加。
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  2018-04-20 01:10 赖鹏举 客户经理

  光大信用卡没有还完临时额度，不可以再申请；需等临时额度到期且偿清方可再次申请。
  ① 临时信用额度，顾名思义，是银行为应解客户临时需要，在永久信用额度的基础上临时调高的信用总额度；
  ② 按照银行的规定，一般临时提升的信用额度是在永久信用额度的基础上提20%，且有一定有效期；
  ③ 调高信用卡临时额度可以让持卡人在消费高峰享受刷卡消费的便利，
  ④ 临时额度不享受循环信用，实际刷卡额度超过原信用额度的部分将计入当期对账单的最低还款额，需要在到期还款日前一次还清。
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  2018-04-20 01:07 黎皇兴 客户经理

  1. 信用卡还没有还完，只要按时偿还，可以继续办理别的信用卡；

  2. 同一银行或同一品牌的信用卡共享额度；

  3. 第二张信用卡初始额度会略大于第一张信用卡；

  4. 建议申请不同银行不同品牌的信用卡；

  5. 可以采用以卡办卡的方式申请，这样申请更为便捷；

  6. 为减少不必要的支出，可以不办理第二张信用卡，直接使用原信用卡提交调整额度的申请即可。

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  2018-04-20 01:04 车巧怡 客户经理

  可以的，车贷加房贷每月不超月收入5成就行（月收入包括每月的公积金），有车贷的话，房贷的每月还款额会少，这样只能增加贷款年限。简单说车贷会影响你的房贷还款能力，直接影响贷款年限。
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  2018-04-20 00:58 米塞林 客户经理

  同上 我也很想知道好享贷没还完可以再次申请吗？
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  2018-04-20 00:55 符翩翩 客户经理

  买家办理二手房贷款需要与卖方办理房产交易过户手续，你的房子的贷款没有还完说明房子还处于抵押状态，是不能办理交易过户的，只有贷款全部还清才能解押然后进行交易。在这期间买家可以先了解一下贷款程序，准备一下申请贷款的材料，但是银行不可能会审批。
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  2018-04-20 00:52 齐智富 客户经理

  不行，没有还完，好享贷业务没有额度申请。还完后还能打电话，看个人资信情况，能否申请成功。