其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:13 龚家逵 客户经理

  一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)
  单位：%
  常见批出利率4.41%(9折)
  最低利率4.17%(85折)
  最高利率4.90%(基准)
  注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。 最多贷7.5成(首付最少2.5成)
  二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)
  目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时
  与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)
  常见批出利率5.39%(1.1倍)
  最低利率5.39%(1.1倍)
  最高利率6.37%(1.3倍)
  三、公积金贷款利率
  贷款期限贷款利率
  5年(含)以内2.75%
  5年以上3.25%
  四、公积金二套房贷款利率
  贷款期限基准利率1.1倍基准利率
  5年(含)以内2.75%3.025%
  5年以上3.25%3.575%
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  2018-04-20 01:10 黄盛楠 客户经理

  一、商业贷款
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%
  二、公积金贷款
  现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.2%，全国都一样。
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  2018-04-20 01:07 车小霞 客户经理

  9月好像又上调利率了.问问达人们,我有个疑惑,原来我打算在7月份贷款买房(浮动利率),但是由于别的原因,我拖到了9月,银行的人告诉我,因为利率上调了10%我贷款30年要多掏6-7万的利息.
  但是我的建行一个朋友告诉我,实际上我只是9-12月可能受这个利率的影响.因为银行房贷是浮动利率,将来2012年1月的时候会下发一个基准利率,2012年的任何上浮下调都与12年的基准利率有关,与11年我什么时候办贷款的基准利率无关.
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  2018-04-20 01:04 赵驰北 客户经理

  目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。
  补充：
  5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%
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  2018-04-20 01:01 齐晓娜 客户经理

  你好，根据央行公布的最新商业贷款基准利率以及公积金贷款利率，2015建设银行首套房贷款利率如下：

  有疑问可咨询加速贷
  

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  2018-04-20 00:58 龚崇栋 客户经理

  天津市贷款种类分三种：
  1、商业按揭：首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%（上浮10%没有折扣）
  2、公积金：首套房基准4.9%，二套5.39%（公积金贷款没有折扣）
  3、住房储蓄：首套3.3%。二套3.3%（没有折扣）
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  2018-04-20 00:55 齐晓峰 客户经理

  工行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房贷款利率依旧是按照基准利率执行。
  银行贷款 的利率为6.15 %
  公积金贷款 利率为 4.25 %