其他回答(共6条)

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  2018-04-20 01:07 赵马元 客户经理

  拿着人家的房产证是没有什么大用途的，如果对方是守信的，你不拿这一证也一样按期还你钱；如果对方是不守信的，你拿着这个证有什么用？他一去报失，几天功夫就把新证拿到手了，旧证同时作废（好比银行存折一样，他的户名，给你拿着，他一报失补办，一本新折子到手了，钱取光了你都不知道，你手上的存折就等于几张费纸，银行打存折的机子都不认了，系统已经把它废掉了）。
  
  干脆办银行抵押贷款，20万，2年，基准年利率6.15%，顶多也就万把块的利息，大不了你帮他出一半（几千块买个安心）。
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  2018-04-20 01:04 赵颖轶 客户经理

  您好！如果出现问题很麻烦，房产证是他的，因为他无法保证两年内能还清您20万，没有保证。最好办法是让他去银行做抵押，贷款给您，银行可以分期给您，这样做比较保险。
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  2018-04-20 01:01 齐显影 客户经理

  他拿他的其他的不可变现的物品（例如他名下一室一厅的小房子的房产证）给我本人保管，做为抵押
  这条不可靠
  可以首付50万，余款用房子（哪一套都可以）做抵押贷款支付给你，对方还银行贷款
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  2018-04-20 00:55 连亚琴 客户经理

  有一套价值70万的房产证,能贷款49万，一般可贷70％
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  2018-04-20 00:52 龙展航 客户经理

  首先如果办理下来的话，可以做二次抵押贷款，估计可以贷到40-50万左右。如果你后期还款情况良好，超过6个月，可以做房供贷信用贷款
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  2018-04-20 00:49 齐新洲 客户经理

  把银行的欠款过到对方一个人名下不可能。
  房产抵押贷款申请材料:
  （1）房产证
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。