其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:10 赵风莉 客户经理

  是的，有风险，若买方不能成功申请贷款的话卖方不能按时收受房款、没法改变产权已经过户转移的现状；
  参看贷款过户流程：
  申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同，然到银行申请二手房按揭贷款，贷款审批通过后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
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  2018-04-20 01:04 黄生龙 客户经理

  这个这样跟你说吧，现在做这块后面的1.5%大部分都是这个中介自己赚的钱，如果是这样你要嘛就是不要那个房子，再看看其他的房子。要嘛就是自己去银行咨询，问他买二手房然后想在这里做按揭行不行，怎么做，需要什么，有什么费用。要是银行问到能做的，就自己做按揭贷款就好了。然后就是你跟买房子的见过没，有没有电话（要是见过就简单了，自己去找个正规的房产中介公司，让他帮你做买卖合同就好了，然后费用这块你自己咨询清楚），要是没见过的话，就不好弄了.
  希望采纳。谢谢！
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  2018-04-20 01:01 龙宇飞 客户经理

  去银行贷款是中介帮忙的吗? 一般是不会有这个费用的
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  2018-04-20 00:58 齐晓天 客户经理

  中介没有骗人。
  办理住房贷款按揭，是需要办理过户之后，有买家凭他名义的新房产证到银行去办理，银行才会放款。
  你不放心，不要紧，首先你们双方和中介签署有合同，约定了各自权利义务。你可以到银行咨询一下，是不是我说的那样。
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  2018-04-20 00:55 齐明星 客户经理

  最好的不知道，最垃圾的我知道，广州最垃圾的按揭公司——卓玥按揭（谁用谁体会得到）
  裕丰做中介，介绍的卓玥按揭公司，卓玥按揭帮我们去办理贷款的事情，我们办理的是公积金贷款，卓玥很多业务都不熟，很多东西一问3不知，中间资料不齐也不知道，等送到公积金中心审批时才知道需要补资料，根本就不负责任，以后大家买房找人按揭千万不要把按揭手续费都全给了，给完之后人家基本都不理你了，更可气的事作为按揭中心，都不知道审批需要多久，放款需要多久，两个基本的时间区间都不知道，真不知道你们平时对业务不熟悉是怎么办理业务的，反正最垃圾，最不负责的按揭——卓玥按揭。裕丰中介推荐的千万别用他们、真的很垃圾，放款时间一拖再拖，他们中间耽误的很多时间，麻痹的卓玥按揭是最可恨，最垃圾的按揭公司……不说了气人……
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  2018-04-20 00:52 齐春春 客户经理

  自己办理要好一点
  银行流水一般需要最近6个月。
  分工资流水和现金流水。。。
  银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
  按揭、贷款、签证、入职。。。
  代办。。。。
  全国银行流水，工作证明，收入证明希望能帮到您。。。。。
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  2018-04-20 00:49 龚小艳 客户经理

  3000元属于贷款服务费，考虑到原房主有贷款，为了安全起见，还是委托中介机构代办吧！自己办，可以随便选择银行办理，但有一定风险。最好选择全国连锁的正规品牌中介机构代办