其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 01:10 赵骆伟 客户经理

  先去房管局评估看看能贷多少，不等于按揭贷款，按揭只能用于新房，还没交付使用的房子，由开发商办理。
• 

  2018-04-20 01:07 赖鹏博 客户经理

  需要房产证产权证。夫妻双方身份证结婚证。户口本。。能批多少还要看房子的评估，评估出来多少能批70%一般是这样。比如说你的房子评估出来100万，那么最高能批70万。。福州贷款海华金融
• 

  2018-04-20 01:04 章要在 客户经理

  这个要看你的房子能够评估多少价，最多可按评估价70%贷款。
• 

  2018-04-20 01:01 贾麒麟 客户经理

  房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。
  一般情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成。房产评估值越高，所贷到的金额就越多，评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的。
  
  影响评估公司评估房屋价值的因素主要有以下几点：
  1、房屋面积;
  2、房龄(从房屋建成之日起到现在的时间);
  3、房屋朝向;
  4、房屋所在楼层;
  5、房屋装修情况(豪装、精装、简装、毛坯);
  6、房屋是否有贷款;
  7、房屋具体地理位置;
  所以说，房屋的估值不能单单的从上述中的一个因素决定，需要综合考虑，
  影响贷多少钱的另外一个重要因素就是贷款成数。
  一般情况下，银行的房产抵押贷款成数为5成~6成，最高的情况下可以贷到7成，不过能贷到成还是需要有一定的资产证明才可以的，如有二套房产。银行之所以把贷款额度限制这么低，就是因为安全起见，必须要把风险降到最低。
• 

  2018-04-20 00:55 齐晓娇 客户经理

  房屋按揭贷款，不需要提供别的抵押物，是用你要购买的房屋做抵押。具体贷多少钱要看你能提供的收入一个证明能到多少和房子的最高贷款额是多少。如按比例来说，一般是能贷到房屋评估价的七成到八成（前提是你没有别的房屋贷款）。
• 

  2018-04-20 00:52 龚崇松 客户经理

  1、能贷多少钱是根据您的房产价值决定的。贷款额是评估值的70%。
  2、按揭贷款是买的期房的贷款，抵押贷款指全款房贷款。
• 

  2018-04-20 00:49 赵驰北 客户经理

  是的，是拿房产证、土地使用证、契证三证齐全，抵押才能公积金贷款。
  在没有超出你的公积金额度时能贷房价的70%，45万的房子能贷31.5万（如果超出了你的公积金最高额度就不行了，具体能贷多少你还是去当地公积金管理中心咨询一下，各地的贷款办法是有差异的。）