其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:06 龚小艳 客户经理

  可以，只要没有正式签订贷款合同就随时可以中止申请贷款。
  不过明确的告诉你，资料要不回来的，你要问，他会说会被销毁的，到底什么情况只能内部知道了。
  建议不用换了，在哪个银行贷款只要你没关系都一回事，买房首套利率基本都是打九折，不要瞎折腾了，因为虽然规定可以换，不过实际操作会有很大的难度，基本银行不会同意的。
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  2018-04-20 01:03 齐晓天 客户经理

  可以很明确的告诉你，要不回来的，你要问，他会说会被销毁的，到底什么情况只能内部知道了，建议不用换了，在哪个银行贷款只要你没关系都一回事，买房首套利率基本都是打九折，不要瞎折腾了
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  2018-04-20 01:00 齐春敏 客户经理

  1、期房贷款，除开发商合作银行外的其他银行未必会受理。
  2、可以致电江苏银行、兴业银行询问几点，一、期房贷款是否办理；二、是否能享受7折优惠；
  3、如果上述两家银行政策不支持的，那还是建议选择开发商推荐的银行贷款，手续会比较方便，也比较容易贷出来。
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  2018-04-20 00:57 赵香汝 客户经理

  第一类、征信不良的人
  众所周知，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。退一步说，即便是有银行愿意给你批贷，不仅额度会信用影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以也提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。
  第二类、从事高危职业的人
  银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
  第三类、贷款人年龄过大的人
  在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
  第四类、经济状况不好的人
  还有一类人不得不提，那就是经济状况不好的人。既然是从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难。
  第五类、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的
  民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。
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  2018-04-20 00:54 连书耀 客户经理

  情况一：信用记录差导致贷款无法获批。
  现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录，他们在享受了信用卡的便利之后，却往往忽略了信用问题。
  近年来，因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生，如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒。
  一旦产生了不良的信用记录，借款人也不必过于悲观，有些情况是可以补救的：如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。
  情况二：买房后办理了过户，贷款却迟迟批不下来。
  房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。买卖双方签了购房合同、付了首付款，也办理了过户手续，可是银行的贷款却迟迟批不下来，这该如何是好呢？
  遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
  在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。
  房贷办不下来首付款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
  如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
  综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
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  2018-04-20 00:48 齐显尼 客户经理

  还款这种事自己就要积极，不要等到别人来催，有些网贷可能上征信的，对你以后买房银行贷款多要影响。
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  2018-04-20 00:45 赵骏凯 客户经理

  现在购房付了首付后，去办理银行贷款没有时间规定
  但是一般对你房贷到账时间有约定
  所以其实还是要提早去办理