其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:00 辛培军 客户经理

  男的婚前付首付买房，贷款没还完的情况下，婚后房产证不可以加女方名字
  房子的他项产权抵押在银行
  产权无法变更
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  2018-04-20 00:57 黄益江 客户经理

  买房后想把房子卖掉，但是银行贷款没还清，可办理转按揭贷款。
  转按揭的流程：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
  3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
  6、卖方向买方实际交付房屋；
  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
  转按揭需要的材料：
  原借款人所需资料：
  1、借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、 房地产权证原件；
  3、借款合同（抵押合同）原件；
  4、 一期银行还款对帐单原件；
  5、 还款卡或还款存折复印件；
  6、房屋买卖合同。
  新借款人所需资料：
  1、 借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
  3、借款人婚姻证明复印件；
  4、借款人和参贷人的收入证明；
  5、 首付款收据；
  6、房屋估价报告；
  7、房屋买卖合同；
  8、 如公积金贷款另附公积金帐号；
  9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。
  所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
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  2018-04-20 00:54 赵风萍 客户经理

  你好 按揭贷款与结没结婚是没有直接关系的 如果没结婚可以提供单身证明和收入证明就可以申请按揭贷款 而按揭贷款没还完可不可以申请公积金贷款 原则上是可以的 但是审核可能会严格一些 并且您需要提供足够的收入证明（一般在你按揭贷款还款和公积金贷款还款总和的1.5倍以上）就可以申请
  希望可以帮到您 !
  回答来自：百度房产交流团 敬请关注！
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  2018-04-20 00:51 车广伟 客户经理

  首先一般信用社没有房贷的业务！然后买房子按揭贷款，要看你的资信证明，收入等。和没还完贷款没有关系！只要之前的贷款没有逾期都没有问题！
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  2018-04-20 00:48 龚子鸣 客户经理

  可以的 只有二手车才有限制 是20万以下才可贷款 新车是没限制的 只要有凭证就可以贷款
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  2018-04-20 00:45 齐晓平 客户经理

  可以买房，但如果是房贷许多城市按照二套贷款（无优惠）。注意，没买过房是说的家庭（夫妻及未成年子女）没有买过。
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  2018-04-20 00:42 齐斯琴 客户经理

  您说的“银行里之前有贷款还没还上”，如果是房贷或车贷（均是按揭贷款），没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了。