其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 01:02 齐春影 客户经理

  五年内十七次你说影响大吗？我那时候也是买房子，我五年内逾期四次银行都没给我贷款
• 

  2018-04-20 00:59 连丽萍 客户经理

  不可以
  1、第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。
  2、买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。
  给你几个建议和方法：
  1、是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。
  2、公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。
  3、我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。
  建议：再工行贷款的12W继续商业贷款，有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取，以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子，这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下，投资不动产更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  明白了吗？你现在的贷款状况很好，不需要更改的。。。。
• 

  2018-04-20 00:56 赵飞行 客户经理

  结婚了话 当然可以用你的公积金 因为在购房与贷款2个方面 你俩相对于一个人
  另外肯定等额本金合算了 不过开始的若干个月还款额比较大 看你经济情况了 越往后还的越少
• 

  2018-04-20 00:53 窦连江 客户经理

  户口先落济南就可以用外地的公积金贷款买房；或者也可以不迁户口，在济南交公积金，两种方式都可以选择。至于在济南落户，需要满足济南入户条件才可以。关于济南落户政策或者社保公积金还有不明白的可以再找我，希望能帮上你，联系方式可以参考我的个人资料
• 

  2018-04-20 00:50 米国连 客户经理

  公积金贷款申请贷款买房子是要时间久点的，他们收担保费应该会帮你处理好的，不知道你现在是卡在哪里？是银行在审批吗？耐心等吧！有些事情急不来，你告诉我申请到什么环节？才能给你支招
• 

  2018-04-20 00:47 宇文献花 客户经理

  用公积金贷款可能不行，因为没有标的物．
  现在唯一的办法是用你每个月交的公积金来冲还商业贷款．
  手续很简单，将你的公积金帐号拿到银行去办一个月冲还手续就可以了．
• 

  2018-04-20 00:41 龙层花 客户经理

  1：公积金必需缴满一年以上才可以用于购买住房，但你现在可以先购买，等公积金缴满一年以上了再到银行去转成公积金与商业贷款的组合贷款形式,但是你所选择的银行前提条件是可以办理公积金贷款的，因为有些银行不能办理公积金贷款业务。
  2：如果你可以多付一点首付款的话那么月供就可以适当降低了，不然的话可以先考虑购买小一点的房子，以后再换大的，那么压力就会小一些了。
  3:如果你已经跟银行落实好该银行可以办理公积金贷款业务那么你必需在你购买房子一年以内向银行提出申请（最好是提前3－5个月，因为银行办理的速度不会快，多拖一个月他们就多收一个月利息嘛），如果超过一年那就只有转不了了，但你可以把公积金提出来用于装修。如果转成了只是收取工本费，具体收多少就要看银行那边了（一般不会超过500元）。