其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:01 齐晓姝 客户经理

  正常的抵押贷款房主不到是办理不了的，建议查清楚是什么样的抵押贷款才好。
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  2018-04-20 00:58 车庆云 客户经理

  可以用房子抵押贷款的
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  2018-04-20 00:52 赵飞虹 客户经理

  现在无抵押贷款挺多的啊！！只要条件好 很容易吧
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  2018-04-20 00:49 齐晓平 客户经理

  主贷人没有还贷能力的话，作为共借人有责任承担还贷责任。
  贷款还不上的话，对主贷人和共借人的信用都有影响。会直接影响以后贷款。
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  2018-04-20 00:46 黄盛沛 客户经理

  你把房产证借个别人抵押贷款，如果钱还不上了，会强制拍卖你的房产，但是你的房子已经拆迁了，你做为你朋友的担保人，你是有连带责任的，必须也要履行还清的义务。
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  2018-04-20 00:43 米增建 客户经理

  楼主说得不清不楚的，借人房产证是不能贷到款的，要想贷款只有2种方式，一是将该房屋交易给你的这个朋友，通过存量房交易的形式，你朋友向银行贷款；二是你用你自己的房屋作现房抵押贷款；
  现在来分析一下，我估计你采用的是第一种方式，这样对你来说更加不幸，你把房屋过户给了对方（你朋友），在法律意义上说，这个房屋属于你朋友，而不是你，再，本来购房的贷款银行是下给你的，而你又在拿到银行贷款后，又把贷款交给了你朋友，这样的情况，你朋友在没有支付任何对价的情况下，你房子成为你朋友的了，你朋友还拿了你银行贷款几十万，你朋友等于拿了双倍（房屋加贷款）。在你的这个朋友不按时向银行还款时，这个房屋将被作为被执行的财产而被拍卖、变现，被银行优先受偿。
  第二种方式，你作现房抵押贷款，贷款给了你朋友。现在房屋还是属于你的，但你有义务向银行按时还款。
  情况1，你根本就补办不了房产证，房子不是你的，你凭什么补办？情况2，你不需要补办，房产证就是你的，补办没异议。
  你问的怎么办，可不是在百度提问上就能解决的了，拿回房产证不是你的目标，你拿回一个设有抵押的房产证于事无补的。
  去找一个好律师吧，懂行的，专业的，高价的（低价的风险太大），祝你好运！
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  2018-04-20 00:40 龚富贵 客户经理

  你的意思是对方原先用房产抵押给你向你借了一笔钱
  现在还不上了，要求解除抵押去银行贷款后再还款？
  不如你出剩余的款项将对方的房产买下来
  指望去银行抵押贷款，费事费力，没准拿了贷款人跑了