其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:01 黄盛权 客户经理

  首付款是自有资金，月供是当月的贷款本息合计。
  商业贷款是由商业银行发放的贷款。
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  2018-04-20 00:55 米国连 客户经理

  开发商五证齐全了，才能签合同交首付，然后与银行办理按揭贷款事宜，按揭贷款经银行审批通过、放款给开发商后，开始还月供。
  还没开工的，最好连意向书都别签，不要急着交订金（更不能交定金），否则风险太大
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  2018-04-20 00:52 赵风茹 客户经理

  首付30%后贷款一年的月供12012； 贷款2年的月供6174； 贷款3年的月供4228 ； 贷款4年的月供3262 ；如果您觉得没问题那就往下看吧。
  首先，一般贷款购车要首付整个车款的20%或30%（根据不同地区）；也就是说20万左右的车要首付4~6万，然后要付购置税，整车的8%~10%（根据排量）大约要1.6万~2万，上牌费200元到3万元不等（根据地区不同比如北京要260元，上海要3.6万，可怕吧，所以在上海你是不要想地），然后是要一次性付清你所贷款年限的所有保险（车损、盗抢、第三者责任这三个是必须上的）
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  2018-04-20 00:49 黄百煜 客户经理

  贷款有利息吗，没有的话一月1600
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  2018-04-20 00:46 连保军 客户经理

  住宅首付三成，商业首付五成
  月供=贷款金额分期+贷款金额*基准上浮40%除以12个月
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  2018-04-20 00:43 齐显尼 客户经理

  月供是必须银行将购房贷款审批下来才开始的，购房付了首付以后需要申请银行贷款，银行通过以后就需要开始每个月进行月供了，并不一定是交房后或者什么时候，具体时间点就是银行贷款审批通过后下个月就开始执行了。
  月供就是在贷款申请行进行申请贷款后，在贷款行会开一个银行账户，贷款人需要每个月按时根据需要月供的金额存进去，银行就会按时扣钱的，所以不要特意去拖延月供的时间，因为容易被列入银行的不诚信客户，拖延时间久了有可能会被银行起诉，最终被银行收回房子。
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  2018-04-20 00:40 赖鹏华 客户经理

  想法挺好。
  1：意思就是在一家银行贷款交首付，然后在另一家银行贷款付月供可以不？
  让你父亲用现在的房子抵押贷款，然后把抵押的贷款给你。你父亲再逐月给银行还钱。
  2：还有就是以父母的名字贷款给首付，然后我自己找银行贷款付月供了？
  然后你用你父亲的贷款给开发商缴纳首付，再以你自己的名义到银行贷款。
  这种做法应该是可行的。