其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:01 龙宇飞 客户经理

  根据公积金断缴的时间长度，有不同的影响，不是说使用公积金买房之后就可以不用缴纳了。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果业主拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
  一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。
  对此，各地的规定不同。有地方的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响；而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
  所以，如果业主买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话进行详细咨询。
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  2018-04-20 00:58 齐晓娟 客户经理

  现在公积金贷款的要求是：贷款的金额的计算方法是卡内余额的20倍，封顶是40万（包括夫妻双贷），而公积金的缴存是必须连续一年以上就可以。
  所以你的情况就看具体分析了。如果你在一年之内想用公积金贷款买房子，那你就必须得把断的那一年补交上，那样才能在1年之内贷款，如果你暂时没有在1年之内贷款的想法，那补或者不补都可以，补了可能对你以后贷款的时候的贷款额度有帮助。就这么简单。有问题站内发短信给我。
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  2018-04-20 00:52 黄盛润 客户经理

  购买首套普通商品房，需要查看连续十二个月的的住房公积金，但是也有购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中，有那么一两个月由于换公司没缴，过了两个月找到新工作又给补缴了，公积金管理中心说这种情况不算连续缴存。遇到这种情况，需要去公积金贷款中心提交三样东西：
  （1）单位开具的盖有公章的《补缴证明》；
  （2）劳动合同；
  （3）社保证明（自己打印的个人权益证明），用作特批申请材料。
  交完材料后，公积金贷款中心会在10-15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。
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  2018-04-20 00:49 龙展航 客户经理

  可以补缴上，如果只是断了一个月是不影响办理公积金贷款的，之前盆友在融丰源办理的组合贷款里有公积金贷款部分，他也是中间断过一个月不过他补缴过了，然后就可以贷款了，不过他在补缴后有连续交两个月不知道这有没有关系
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  2018-04-20 00:46 梅金莉 客户经理

  住房公积金贷款管理暂行办法规定，借款人在借款期间连续停缴住房公积金3个月以上，住房公积金管理机构与贷款银行有权要求借款人提前偿还部分或全部借款。
  根据规定，如果单位属公积金新开户且连续缴存不足半年的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，将不予贷款。建议贷款前先到贷款银行或拨打84552829查实一下自己公积金缴存情况是否属于“正常”状况。如市民因单位变化后一直中断缴存，则无法贷款了。
  建议到贷款银行相关部门再咨询一下~~
  买房子可是大事，要仔细哦~~
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  2018-04-20 00:43 黄睿多 客户经理

  如果公积金贷款申请已经批准而且办理完了所有贷款手续，你已经正常的还贷一年了，所以你辞职导致公积金停缴然后被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款就可以了。
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  2018-04-20 00:40 赵风莉 客户经理

  公积金连续交了半年就可以，补缴的复议一般也可以。社保必须要的，税单办纯公积金贷款貌似不要。