其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:59 连保健 客户经理

  新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。
  新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下：
  一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
  二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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  2018-04-20 00:56 齐晓彦 客户经理

  1、前妻：前妻拥有该房屋相应的产权，如果父亲与前妻未签过相关房产协议，且房产是按共同共有方式，则前妻拥有该房屋50%的房产；
  2、女儿：在保有为该房产偿还贷款的有效凭证的前提下，女儿拥有该房屋相应出资额的债权，但没有产权；
  3、妻子：该房产属父亲婚前财产，若女儿能出具现在妻子未出过任何资，以及父亲在婚后也没有再用属于他们夫妻共同财产出过资的证据，则现在妻子无权分割该房产。
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  2018-04-20 00:50 梅金荣 客户经理

  无须将你的名子写到产权证上,既然在婚后房屋贷款方面你参与了还款,那么万一以后离婚的话,就应该认定为你俩的夫妻共有财产.分配的话应该是一人一半.
  有的朋友回答婚前老公家里付的首付买的房子，是属于你们婚前财产,这里需要理解一个问题:就是赠与的问题,婚前老公家里付的首付买的房子，也就是属于赠与给你们结婚用,赠与财产的权利转移之后,是不可以撤消的,
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  2018-04-20 00:47 赵骥万 客户经理

  加上了对方的名字，
  该房产就是夫妻双方共同财产，
  
  如果没有加对方的名字，
  一起还贷款部分以及增值部分属于夫妻共同财产。
  
  　《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  2018-04-20 00:44 辛培军 客户经理

  如果加上您妻子的名字 就属于夫妻共同财产
  假使您和妻子离婚 那么该房产要平分
  对于您出的首付和您之前还的贷款 如果妻子承认或能提供证据的话 可以要求适当多分
  另外再说一种情况 如果该房首付款是您父母帮您支付 那么首付款属于父母赠与您的个人财产 您妻子不得要求分配
  希望我的回答您能满意
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  2018-04-20 00:41 黄盛木 客户经理

  你好，你婚前交付首期购买的房子，原本属于你婚前个人财产，银行按揭亦是男方个人财产。若在婚后增加登记女方名字，则房子成为夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权，银行按揭款则是夫妻共同债务。若离婚，房子不动产归男方，男方婚前首付与婚前还贷款属于男方婚前个人财产，不需做婚姻共有财产与女方分割，男方按婚内还贷总金额的一半补偿现金给女方，之后男方独自清偿银行贷款。
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  2018-04-20 00:38 齐景坤 客户经理

  很难分到了，除非有合同证明首付自己付的，可是贷款是两人共同承担吗？两人共同承担就更难了，唯一不好的就是，房产证登记的是对方名字。除非前妻同意分钱，要不只能打官司了