其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:58 齐新海 客户经理

  法律规定担保人最直接的要求是拥有等价的赔付能力，你的房子还抵押在银行，产权还不归你，你用什么来做担保？
  你现在所有的资金除了生活保障都已经用在偿还债务上，不具备担保能力，因此，你不具备担保资格。
  你可以明确告诉你的朋友，你询问了法律人员，你的房子目前属于抵押债务，是被担保项目，个人不具备担保资格，不能为他担保。
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  2018-04-20 00:55 车广伟 客户经理

  1、风险：如果你作为住房公积金贷款的担保人，那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。
  2、影响：一旦你同意担保了，首先，你在没有解除担保责任前，自己是不能申请公积金贷款的，其次，如果被担保人违约未能偿还公积金贷款，立即需要你负连带偿还责任时，同时还影响到你的银行信誉。哪怕你代为偿还了该贷款，也对你今后进行银行贷款等造成一定影响——你已经有了不能及时偿还贷款的不良记录！
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  2018-04-20 00:49 龚峰毅 客户经理

  住房公积金贷款买房不用担保人，只要额度符合条件，开好收入证明，公积金联名卡，户口本，身份证等材料递交给公积金管理处（一般都是售楼处代办），等着审批通过，去签字就可以了
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  2018-04-20 00:46 龚宇飞 客户经理

  应按照以下程序办理：
  1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
  2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
  3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
  4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
  各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
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  2018-04-20 00:43 齐明柱 客户经理

  公积金贷款要求提供担保人，但是不限制担保人是自然人还是法人，当然由担保公司作为担保人信用度更高一些，所以公积金中心可能更倾向担保公司担保。但是，公积金中心不能要求除担保公司外不接受自然人担保的条款。担保人对贷款人的贷款具有连带还款义务，所以一旦贷款人还不上，银行可以要求担保人偿还。如果房子有房产证的话，可以办理房屋抵押贷款，就不需要找担保人了。这种情况对买卖二手房比较常见。如果买新房，贷款当时没有房产证，没有办法办理房屋抵押贷款，只能办理担保贷款，所以需要提供担保人。
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  2018-04-20 00:40 龚宁静 客户经理

  个人住房公积金贷款变更担保人需要什么手续
  应按照以下程序办理：
  1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
  2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
  3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
  4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
  各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
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  2018-04-20 00:37 齐智富 客户经理

  住房公积金担保人责任:如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。因此在成为担保人之前一定要慎重考虑，签字即代表承诺对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的法律关系有变动，担保书也不会影响。