公积金有多少钱才可以贷款
公积金有多少钱才可以贷款
辛培军
来自:
移动端
2018-04-20 00:33
声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:xxxxxxxxx@qq.com
2018-04-20 00:45最佳答案
最近经常有些朋友咨询如何根据缴存额计算出公积金贷款的数额,及月供,利息等相关问题。三言两语间才发现牵扯的东西很多,所以今天就专门写篇文章介绍一下相关问题的计算方法。网名为“淡淡地肥皂味”的朋友说他的月缴存是460元,计划贷款是10年,自己是首次购房。想知道自己能贷多少钱?月供是多少?以及一共多少利息!首先给大家介绍一个工具,就是下图公积金贷款利率表 。此表格纵向是你贷款年限,横向是假设贷款一万元的月供金额。 北京住房公积金管理中心住房公积金贷款等额均还月还款额参考表贷款年限贷款年利率 (%)月均还款额(借款一万元)13.33%848.4423.33%431.2733.33%292.2743.33%222.853.33%181.1663.87%155.8673.87%136.0983.87%121.2993.87%109.8103.87%100.63113.87%93.14123.87%86.92133.87%81.68143.87%77.19153.87%73.32163.87%69.94173.87%66.98183.87%64.35193.87%62.01203.87%59.92213.87%58.03223.87%56.32233.87%54.77243.87%53.36253.87%52.07263.87%50.88273.87%49.79283.87%48.79293.87%47.86303.87%47下面送上公积金贷款的数额的计算公式:{(缴存额/缴存比例)-400}/贷款一万元对应贷款年限的月供=最高贷款额 缴存额就是你的月缴存,注意是你自己的,不能把单位的那一半也算上。缴存比例一般是12%,个别是9%,你就以12%计算就可以,具体多少咨询自己单位就OK。贷款一万元对应贷款年限的月供 是指假设你贷款一万元,按你的贷款年限一万元的月供。根据此表可以看出“淡淡地肥皂味”假设贷款一万元,贷款十年的月供是100.63(等额本金贷款)。由此我们可以换成公式:.{(460/12%)-400}/100.63=34.11万元 由此可以得出网友“淡淡地肥皂味”的最高贷款金额是3 4万元。 贷款一万元月供是100.63乘以34我们可以得出“淡淡地肥皂味”的月供是3421.42元。 由月供可以计算出10年120期总还款额为3334 X 120 =410570元。 由此可以推算“淡淡地肥皂味”贷款十年,贷款34万一共支付了利息110570元。
其他回答(共5条)
-
2018-04-20 00:51 龚峻梅 客户经理
公积金必须连续缴存满一年才可以贷款。贷款额度查询,带着公积金卡到建行打公积金查询单然后咨询建行工作人员。公积金的贷款额度是根据你公积金缴存额度和缴存比例,还有贷款年限成比例的 -
2018-04-20 00:48 赵顺贵 客户经理
住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款,能贷多少就看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度。
首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。 -
2018-04-20 00:42 章要在 客户经理
1、因为一年后贷款,我现在每个月交多少钱(公积金钱都是个人交到公司,在由公司给交)才能贷到最多的款?
交的越多,贷得越多.但公积金有个上限,你就是按照最高的缴纳,一年也交不了多少钱.你要贷30万,怎么也得交2000元/月.
2、贷完款后公积金里面的钱是否可以取出来?这样对之前的贷款有影响吗?
贷完款,可以把公积金里的钱提出来,对贷款影响不大.
3、贷完款后还用继续交住房公积金吗?要交到什么时间?那里面的钱什么时候可以取?
贷完款后,可以不交.但不能取出来,可以用来还贷.
4、对于一年后的用住房公积金贷款,现在需要做什么准备?
主要是收入证明,有些地方还要社保,贮备首付,算好贷款年限和贷款总额.准备房源等等. -
2018-04-20 00:39 黄皖疆 客户经理
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 -
2018-04-20 00:36 黄登盛 客户经理
公积金性质分国管、市属、中直,贷款条件是连续缴存满12个月才有申请贷款的资格,公积金贷款不是看你的卡里有多少钱,而是看你每个月的缴存额来决定可贷款的额度,公积金贷款首付款要3成,个人贷款最高可申请80万额度,AAA级别可贷款至104万,公积金还款年限最长可分30年。比如每月缴存300元最高可申请额度14.4万,贷12万,10年等额本息还款法,每月还1248.87元,10年本息合计149864.4元。
没有满意答案?看看这些问答能否帮助您?
相关百科精选
信达财产保... 信达财产保险股份有限公司(以...
如何购买一份适合自己的家财... 家庭财产与个人生活息息相关,是现实生活的基础和未来生活的保障。对于家庭来说,家庭财产安全至关重要,购买家庭财产险必不可少。事实上,家财险的费用并不高,普通家财险的保费一般为几十元或上百元,保险期限一般为一年。
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题
