其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:55 黄益江 客户经理

  总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
  但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。
  股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
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  2018-04-20 00:49 龚子顺 客户经理

  相当麻烦。
  想改这个信用等级。太不容易了。
  估计你的贷款办不下来了。。
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  2018-04-20 00:46 辛国爱 客户经理

  信用卡逾期首先看是连续多少次或者一年内累计多少次逾期还款，不同的次数为不同的恶意程度。如果太恶意次数太多，招行是有理由不给你开证明的。你可以找个审核松一点的小银行，或者是找个贷款公司帮你办理，他们有很多办法的。专业的事交给专业的人去办。你要贷款的话，我有认识比较厉害的贷款公司，可以介绍给你的。
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  2018-04-20 00:43 齐晓威 客户经理

  不管是什么贷款，只要是从银行贷款，就要查你的信用度。
  按揭贷款的具体情况，请参照下面：
  贷款条件
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议；
  4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
  5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  6、贷款行规定的其他条件。
  贷款额度、期限和利率
  二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
  申办程序
  1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
  （1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
  （2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
  （3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
  （4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
  （5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
  2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
  3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
  4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
  5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
  6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
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  2018-04-20 00:40 齐晓娇 客户经理

  你们是夫妻，所以银行对此是以两人为准。
  信用度提高没有办法。
  最好是放弃自己办按揭。如果非得去试试，而又没有办下来。开发商那里也不会退房的。因为贷款问题属个人问题，开发商一般不会退房或退首付。
  至于楼上说得合银行沟通是不可能的。信用度是金融机构系统统一的。不信 假如你中行的信用卡影响的，其他任何银行都知道。
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  2018-04-20 00:37 路誉盛 客户经理

  你要办理贷款？
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  2018-04-20 00:34 黄盛林 客户经理

  你的信用度逾期时间过长，而且连续，估计不能在银行办理贷款了，建议你最好找银行的朋友咨询下看征信情况，看能不能办理、不然等你交了订金才被银行告知不能办贷款会很被动