其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:45 赵飞行 客户经理

  我在天津生活了几十年，可以准确的回答你，当然你可以仅作参考
  1. 天津市里人，大多都很恋家，缺少闯劲，所以天津人很少有到外地去拼天下。即使自己想出去拼，家里人也会反对，担心在外面会吃苦，而且万一拼了以后没有结果还不如不出去。
  2. 天津的老爷们大多爱吹牛，夏天晚上一帮人如果围坐在一起，基本就是一个吹牛的盛会。在天津有个非常普遍的现象，就是即使一个弱不禁风的人，也会把自己说成是黑社会一样，他会告诉你在哪天哪个地点他动手打了某个人，大家一般都是一笑了之。而事实上最为明显的就是天津人的嘴皮子，因为天津人爱吹牛，而且爱吓唬人，所以天津人也都知道自己是两个极端，骂街吓唬人方面全国第一，真动手打架全国倒数第一。凡是来过天津的外地人都会惊异的发现，在马路上，两个大老爷们因为碰了自行车而互相破口大骂，俩人能对着骂上10分钟，但是谁也不敢动手，这是天津马路上最常见的一道风景线。
  3. 天津人爱吃，尤其爱吃海货，比如螃蟹，还有特产皮皮虾，在很多城市买不到皮皮虾，但是天津人非常爱吃，天津有句话叫“借钱吃海货，不算不会过”，但是天津人大多经济不是很富裕，所以买螃蟹就买几个，一家人，每人吃一个，解馋就好了。天津人的爱吃表现很明显，天津的三绝，竟然都是吃的，狗不理包子、桂发祥麻花、耳朵眼炸糕，流传了那么久的三绝，全是吃的。
  4. 天津人以前很看不起外地人，管外地人喊“老坦儿"，这个词过去是老实坦诚的意思，但是后来就变成了傻傻的农民的意思，但是最近几年喊的有些少了，一是外地人太多了，喊不过来了，二是外地人来津，很多人穿的更好，腰包里更有钱，比自己还牛，怎么还能喊的出来
  5. 天津最不能惹的是40~50岁之间的妇女，这些人要是被惹了，会跟你没玩没了。天津很多老爷们在家里是妻管严，但是在外面一定会说自己是一家之主，因为天津人爱吹牛啊，可是回到家里，就是媳妇说了算。
  6. 天津人称呼非常怪异，只要你是15~40岁之间的女人，无论对方是什么年龄，对方都会管你喊姐姐。比如你是25岁的女生，你第一次来天津，刚下火车，天津的出租车司机们在门口就会追上来问你“姐姐，去哪？”即使对方是60多岁的老头，也会喊你一声姐姐。同样，如果你是20~50岁之间的男人，对方都会喊你大哥。 比如你去菜市场买菜，明明你才25岁，对方已经60岁了，对方也会说“大哥，买点嘛？”刚来天津的外地人大多都很不习惯这样称呼，但是这样的习惯在天津已经几百年了，天津人都习以为常，没有觉得任何不适。所以如果有一天你在马路上，一位老太太走过来问你：姐姐，劝业场怎么走？ 这个时候你不要惊讶，这是习惯。
  7. 天津人爱管闲事，只要能管的，都会去管，但是有个前提，就是不能伤害自己的利益。比如看到有人偷东西，天津人都会大喝一声把小偷吓跑，但是如果对方是抢劫，手里有刀，绝大多数的天津人都会假装没看见，因为不想自己受伤。天津人不敢打架，只敢骂街。骂街方面中国第一，动手打架方面中国倒数第一。所以这也是天津的治安非常好的一个重要原因。天津人也游行，一般都是老头老太太因为退休金方面的事儿而组织起来在马路上静坐，但是抗日方面的游行基本很少有，因为天津人发自内心的是不敢惹事的。
  8. 很多天津人都养狗，管宠物狗喊儿子，管自己家的儿子喊狗崽子。一个女生抱着一只可爱的小狗，会对宠物狗说：“你想什么呢？喊姐姐！给你好吃的”
  9. 天津方言很多，但是正在一点点的被淡化，逐渐的向普通话过度，尤其是女孩，在外面习惯说普通话，回家后和父母说天津话。在马路上大声讲天津话的女孩往往被认为是素质欠佳，而在家里说普通话则很难受。很多天津老的方言正在逐渐被人忘记，比如“愣子”已经很少有人说了。
  10.天津人比较知足常乐，不太能吃苦，政府很有钱，百姓很穷。年轻人结婚一般都是贷款买房，天津女孩大多都嫁给了本地人，一是因为看不起外地人，二是很恋家，不愿为此而出嫁远赴他乡。天津男孩谈恋爱很纠结，想娶本市女孩，但是本市女孩太现实，养不起，想娶外地女孩，又担心别人取笑。外地女孩来天津谈恋爱也很纠结，想嫁天津男人，因为将来可以落户，可以在大城市里生活，但是又担心将来受婆家气，担心没有地位。最终的事实结果是，天津90%的女孩都嫁给了本市的男人。天津50%的男人娶了本地女孩，50%娶了外地女孩。
  我在天津生活了几十年，而且本身也是做讲师行业，平时留心观察的细了一些，所以写了这么多，于经伟，这是我的名字，如果上面哪些地方说的不对，请大家原谅。毕竟这只是普遍现象，不能一概而论，只要大多数情况下是这样，那就对了嘛。
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  2018-04-20 00:42 黄睿刚 客户经理

  　原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
  对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”
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  2018-04-20 00:39 黄相柏 客户经理

  如果你满足了外地人在天津的购房条件，就可以在天津买房；另外要在天津贷款买房，银行会评估你个人的信息情况再考虑放不放贷，如果满足，那就可以在天津贷款买房了。
  根据天津最新购房政策：
  外地人在天津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
  在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房；对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付最少四成。
  一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
  1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明;
  2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力;
  3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力;
  4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
  5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉;
  6、满足银行要求的其他条件。
  此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。
  希望以上内容对你有所帮助。
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  2018-04-20 00:36 黄益民 客户经理

  如果您是外地人，只能在天津购买一套商品房。需要提供一年的社保或者完税证明，如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计。那么，外地人在天津买房条件有哪些呢？看看，在天津买房条件有什么不一样的？
  1、 原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
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  2、 对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”
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  3、很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大，3 月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。
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  4、根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征 收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对 定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。
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  5、需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
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  2018-04-20 00:33 辛培勇 客户经理

  首先 你要贷款外地买房 在天津上班 那就要看是当地有没有针对外地人的限购政策，比如连续一年社保或者完税，这些是你需要考虑提供的，另外还要看外地的贷款银行认不认同你在天津的收入
  其次 如果可行的话 那你要做的一般也只可以是按揭贷款
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  2018-04-20 00:27 黄盛波 客户经理

  做商业贷款不需要担保人，但会根据你所贷款的金额看你个人的资质是否够。
  现在外地人在天津买房连完税社保都不需要了，如果买的是二手房的话，可以帮你办理
  薄1云87金224融70小923袁为您解答，满意请采纳
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  2018-04-20 00:24 齐晓彬 客户经理

  外地人在天津买房现在有限制。而且你是外地户口，贷款买房不能解决户口问题。除非第一利用人才引进办理天津市集体户口，然后贷款买房就能落户了，第二全款买蓝印户口的房子