其他回答(共4条)

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  2018-04-20 00:30 黄盛权 客户经理

  银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
  一、银行贷款流程：
  1.先提交一份个人贷款申请书；
  2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
  3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
  4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
  5.银行放款 。
  二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
  三、贷款所需要的资料：
  1.身份证
  2.婚姻证明
  3.收入证明（连续几期）
  4.户口本
  5.房地产权证（或有价单券）
  6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
  7.银行需要提供的资料。
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  2018-04-20 00:27 黄睿刚 客户经理

  1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
  2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
  3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
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  2018-04-20 00:24 黄相森 客户经理

  根据你的描述，给你以下建议！
  1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，
  如果你不按时偿还你会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等；
  2、还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房；
  3、签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内配合办理，但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样你就可以晚一点支付银行贷款；但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究你的违约责任及滞纳金！
  
  希望对你有所帮助！
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  2018-04-20 00:21 赵骥万 客户经理

  不行，因为你办银行贷款时，已经用了你买房的具体信息了，包括位置，购房合同等，如果调换了房子，那以前的贷款手续就失效了，需重新办理贷款的。