其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:42 符育明 客户经理

  可以，有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说，可能会额度可能会少一点！
  具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考！
  产权证年限：一般1年-30年；
  　贷款金额一般为房屋评估价的百分几。
  借款人所需条件
  1具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
  2具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  　 3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物；
  　 4可以提供一些具备自己有利的保证。
  抵押房屋具备的条件
  1 完全产权
  2业主为个人或企业；
  3手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通
  办理房产证抵押贷款有五个步骤：
  第一步：借款人贷前咨询，填写房产证抵押申请书，提交申请材料;
  第二步：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
  第三步：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;
  第四步：借贷双方担保人签订房产证抵押贷款合同并进行公证;
  第五步：贷款合同签订并经公证后，银行放贷。
  希望能帮助到你。具体的还是咨询下当地的银行或者信贷类的。
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  2018-04-20 00:39 龚崇栋 客户经理

  不可以，抵押贷款必须拿房产证去做抵押盖章，没有房本贷不了
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  2018-04-20 00:36 龚峻梅 客户经理

  原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。
  根据当前的情况知道，银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。
  除此情况之外，若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话，也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松，只有个人信用良好，能提供3-6个月的银行流水，具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。
  按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗?在借款人有足够的还款能力的情况下，条例申请装修贷款的其他条件时，也是可以实现的，不过，借款人的还款压力也就相对增加很多，因此，提前做好还款计划还是非常有必要的。
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  2018-04-20 00:33 龚崇权 客户经理

  提交房产证明，保证其中没有其他抵押，一般能够贷款到房屋价值的70%左右，但是需要银行来评估房产价格。
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  2018-04-20 00:30 黄盈椿 客户经理

  没有房产证的房子可以做为抵押贷款吗；如果是正规银行，肯定是不可以的。。。
  因为要在正规银行贷款，必须要有房产证，土地证两证合一才能在银行贷到款。
  如果其中缺一证都不能贷款，何你还没有主要的房产证，肯定是不能在银行贷款的。
  如果 是在借贷公司或私人处，有可能是能贷款的，但借贷公司和私人的利率是要高一点的，也有一定的风险的。
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  2018-04-20 00:27 黄睿刚 客户经理

  为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
  根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说，如果贷款自己是用于个人消费或经营，那么房产证上有未成年子女的名字，就不能抵押贷款。
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  2018-04-20 00:24 符胜忠 客户经理

  你要贷款吗，是房子抵押吗