其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:39 黄益汉 客户经理

  一、贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
  二、申请银行贷款业务的条件：
  1、年龄在18到65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  5、符合银行规定的其他条件。
  符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
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  2018-04-20 00:36 齐新洲 客户经理

  建设银行房屋二次抵押贷款:以有住房在购买后进行二次抵押贷款，如果房屋贷款未还清，即已经抵押给银行进行房产贷款，银行已经拥有抵押的权利，这时建设银行不允许此抵押物进行再次抵押，所以银行是不受理此业务的。
  如何还想用现有住房进行二次抵押贷款可以寻求贷款担保公司帮助。
  　 可以办理房屋二次抵押贷款吗?答案是肯定的.根据多方了解，已做过抵押的房产是能进行房屋二次抵押贷款的，不过为了能顺利获贷，借款人最好在原贷款行办理二次抵押贷款，不过获得的贷款额度一般不能多于抵押房产的剩余价值，想获得大额度贷款的客户，需结清贷款后，解除房屋抵押登记手续，然后再用该房产作抵押申请贷款。
  用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷。也就是说房屋要所处位置优越交通便利、配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。
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  2018-04-20 00:33 龚子飞 客户经理

  贷款利率调整，已贷款的利率当年不变，要到第二年元月1日，才会按照最新的贷款利率重新计算贷款利息。
  降息是银行自动调整，不需要写申请。
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  2018-04-20 00:30 赵顺财 客户经理

  产品优势
  1、贷款额度最高可达100万;
  2、抵押成数最高可达7成;
  3、贷款利率最低为基准利率上浮20%;
  4、贷款期限最长达10年。
  贷款条件
  1、收入要求:税前月收入5000元以上，需提供银行流水;
  2、房龄要求:最长不超过20年;
  3、抵押物坐落区域:惠州;
  4、抵押物类型:住宅、商铺、办公楼。
  申请资料
  1、身份证、结婚证，户口本的原件及其复印件;
  2、个人最近半年的银行流水账，税单证明;
  3、抵押物的归属证明原件;
  4、您可以提供的其他财力证明材料，如股票，定期存款，理财产品，保单，汽车等。
  、贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
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  2018-04-20 00:27 齐明星 客户经理

  每到年底资金紧缺，不少企业都会选择银行贷款维持企业日常运营。那么，针对郑州企业的贷款申请，银行会从哪几个方面进行考量?企业又该如何应对?

  

  首先，需要弄清楚的是，银行不是慈善机构，且十分厌恶风险。在贷款过程中，银行会根据提供的资料，对借款人的基本情况进行核实，以判断借款人的信用等级。考核的因素主要是贷款人的道德素质、经济能力、财务状况、历史逾期、企业效益和发展前景等等，贷款者需要拿出身份证明、住址证明、收入证明和经营证明等等来给自己增信。银行给出信用评级后，还需要对借款目的及项目进行调查，并核查抵押、质押物情况，确保把风险降到最低。

  可以说，郑州地区银行对中小企业的贷款审核是及其严苛和复杂的，贷款人稍微不注意就会因为信用评级的问题导致贷款额度的不足。

  事实上，郑州地区的各大银行的贷款政策和偏好都有所不同，加上贷款信息的不对称，贷款人往往会拿到远低于自身实际资质的贷款额度，浪费时间精力不说，严重时甚至影响企业正常运转。

  如何解决这个问题?其实小编更建议有贷款需要的朋友，选择一些正规的贷款中介，帮助自己拿到银行的贷款。对于银行而言，前期对企业的尽调要花费大量的成本，很不划算，所以银行更乐意把一些贷款产品交给贷款中介，让这些贷款公司帮助自己筛选贷款人;对贷款人而言，贷款中介对各大银行的放贷政策和审核机制都十分了解，能帮助贷款人准备充足的资料，拿到高额度的贷款，贷款人也乐得清闲。可以说，贷款中介已经替代担保公司，成为郑州地区中小企业贷款融资的首选。

  对于郑州这边的贷款平台，小编推荐满e融、摩尔龙和融360，因为它们不是简单的贷款中介，而是贷款信息中介。二者虽然只有一字之差，但后者却更为人性化，贷款体验更好。

  满e融、摩尔龙和融360这类的贷款信息中介平台跟一般贷款中介相比，最大的差别是前者是一个贷款信息和贷款方案的提供方，贷款者可以通过一些简单的测试，对自己的资质情况有一个充分的了解，然后在线选择适合自己的贷款产品，并且通过对比的方式从额度、费用和服务上选择性价比最高的方案。这跟贷款人线下走访贷款公司，一个个做对比要省时省力的多。

  从年底到春节后的这段时间，各大银行会纷纷停止放贷，还有资金需求的朋友，可以到满e融、摩尔龙和融360这3个贷款信息中介上看看，说不定可以选到高性价比的融资方案。

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  2018-04-20 00:24 龚子鸣 客户经理

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-20 00:21 连会新 客户经理

  一个月左右
  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。