其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:35 齐景国 客户经理

  各个银行不一样，最快可十天，最慢就不知道了。有需要找担保公司代办啊，可以节省很多时间。
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  2018-04-20 00:32 黄相杰 客户经理

  去银行问清楚原因或者问一下大概什么时候可以放下来，估计应该是规模没有了放不下来，这样的话就要看你自己情况了。还有啊，如果已经办理抵押，那如果一个月以后放款的话你就少用一个月的钱了。如果放款遥遥无期，你可以选择询问其他银行有无额度，或者再想其他办法。
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  2018-04-20 00:29 黄皖疆 客户经理

  您好，因为办理房屋抵押贷款会涉及诸多部门和流程，一旦操作不好，银行被拒，就需另换银行重新申请，以全款房为例，正常需要15-20个工作日才可办理完毕，建议借款人在需要办理时尽量选择专业的贷款公司来操作办理，以确保在最短的时间内顺利办理完毕！希望可以帮助到您！
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  2018-04-20 00:26 黄登盛 客户经理

  现在不放款，您可以到银行去闹，这样可以放，因为现在是年底了嘛，每家银行不会放款了，只能等到明年年初了。
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  2018-04-20 00:23 赵骏凯 客户经理

  按一般情况应该可以贷30万，可以分期还款。

  一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的7成。

  贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况，职业情况等多方面综合评估，评级高贷款额度可相对较高，甚至利率可能会更低一些。

  比如某银行房产抵押贷款规定最高可贷款7成，则用价值50万元的房产抵押，最高可贷款35万元。但实际能贷款多少，还与借钱方征信情况、收入情况、负债情况以及贷款用途等有关。

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  2018-04-20 00:20 车庆云 客户经理

  • 深圳二手房办理抵押贷款需要多长时间？

  • 一、办理时间

  • （1）办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1－3个月之间。

  • （2）稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。

  • （3）当然，如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要比第一种高出许多，利息也是按照银行最低利息来走的。

  • 二、办理条件

  • （1）一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产；

  • （2）征信良好，如果信用太差，银行是不受理的；

  • （3）有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

  • 深圳二手房办理抵押贷款流程是什么？

  • 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；

  • 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

  • 需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

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  2018-04-20 00:17 龚小艳 客户经理

  恩，中介陪同你一起去银行钱抵押贷款合同就可以了。其实银行有关系，你自己就可以拿房产证去银行办理抵押。只不过现在银行放款速度很慢，如果是急需用钱的话可能是等不到放款的那个时候