其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 00:38 齐晓巍 客户经理

  可以纯公积金贷款，首付20%！好像是90平以下的普通住宅是这样规定的！
• 

  2018-04-20 00:35 梅金荣 客户经理

  首付三成，首付不可以用公积金贷款，用公积金贷款20年月供2075
• 

  2018-04-20 00:32 龚安静 客户经理

  首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。 首付的高低直接影响购买者的决择，这是的的确确存在的事实；但什么是低首付，什么又是高首付呢？其实物理里面的这种概念同样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热点片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是不少的，100平的房子就是30万；二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万；今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，同样100平的房子就是60万，二成是12万，三成是18万，四成是24万；如果房价得不到有效控制，涨到10000元/平，100平的房子就是100万，二成就要20万。 希望我的回答对你有所帮助，望采纳，谢谢!
• 

  2018-04-20 00:29 赵顺起 客户经理

  我回答这个问题是希望其他人不要和我一样在没有了解政策的情况下，被中介忽悠。我的情况是购买二手房，找的房屋中介。房屋实际成交价48万，卖方房屋购买时间才两年多，加上契税、中介费、贷款服务费等等，需要51万多。我贷款28万，没有用公积金贷款，而是用的商业贷款方式，原因有两点，一是卖方希望尽快拿到28万尾款，如果我采用公积金贷款，放款要一个月多，而商贷只需要3个工作日，如果我用公积金贷款，卖方就不同意了，毕竟学期房紧俏，来问房的人络绎不绝；二是因为商贷买房可以提取公积金支付购房首付，公积金中心网站上这么说，房屋中介也告诉我们商贷后提取公积金绝对没问题，我贷款28万，首付给卖方20万，还支付了3万多的各种税费服务费，这23万是给朋友借了几万，但想到公积金里还有5万多余额，按照中介说的房屋一过户、贷款合同和凭证一下来各种手续齐全就可以提取这5万多的公积金了。但等我们过完户拿着各种必备的手续和本本去公积金中心取款时被告知一分也不能取。原因是在房屋交易过程中为让房屋契税低一点，房屋抱税价总金额为27万，而我的贷款合同上写的是贷款28万，也就是说我贷款28万去买一套价值27万的房，哪还有什么首付款的说法，所以公积金是一分也取不出来了。但如果我当时只贷款22万，契税凭证上写的房屋交易价27万，这样5万的公积金就可以取出来了。而且贷款22万每月利息相比贷款28万要少一部分啊，现在想来自己亏啊！而中介并没有告诉我们这个细节。就是在百度上查公积金提取支付首付，也都说可以只要手续质料齐全之类的。所以，大家谨记，在提取公积金支付首付时是补差式提取。
• 

  2018-04-20 00:26 龚小英 客户经理

  房产首付比例：首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
• 

  2018-04-20 00:23 辛培勇 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
• 

  2018-04-20 00:17 梅金荣 客户经理

  买房子的首付是指当你购买房产的行为已经达成后，那么就需要你先把首付费用给卖家，而卖家收到首付费后才过户房产的产权给你，这个过户是为了保证双方的资金和房产安全。现在首付的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况最低首付为30%。
  超级经纪人网 为你解答 成都二手房