其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:34 赵风茹 客户经理

  贷款买，也是要付首付的！！！你就没搞清楚什么是贷款买房
  贷款方式有三种：一：公积金。
  二：按揭
  三：消费贷款
  但这三种方式都是你得先付首付30%
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  2018-04-20 00:31 黄皖生 客户经理

  1：流程
  首先 买家申请贷款 过户当天买家先交首付 买家交完首付后 房东去交易厅还贷款 把银行抵押的他项权证拿过来 然后双方在一块过户 之后等3-5个工作日 贷款下来 就剩交房了
  2：需要房东出面？
  在这期间 申请贷款时 房东可以不出面 但要出示身份证明：房产证复印件 身份证复印件 过户时 房东必须要出面的 交房时 房东可以委托中介或信得过的人在交房 不需要亲自出面的
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  2018-04-20 00:28 黄睿多 客户经理

  我自己买房子的时候也算不明白，后来才知道网上有房贷计算器的，现在给你看看，希望能帮你把房子贷款的问题算明白，计算器很好用，多点点即可。把下面的网址打开向下拉一点就能看得到，等额本息和本金的算法都有，还有公积金贷款还是商业贷款，如果是商业贷款打几折，上面都有很清楚的显示，祝你买房顺利。
  
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  2018-04-20 00:25 龙展航 客户经理

  办理购买新房的流程如下：
  

  
  

  1. 交定金，签订认购合同；

  2. 确定购买房子后就签订买卖合同，这个时候就需要交首付了；

  3. 交了首付后开发商会告诉买受人需要到哪个银行办理按揭贷款，需要带上什么资料，或者需要在哪里签订贷款合同；

  4. 签订好贷款合同后，银行就会打电话审核，审核结束后就会放款了；

  5. 放款后银行会告诉买受人什么时候还月供，买受人按时还月供就可以了；

  6. 整个流程结束；
     

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  2018-04-20 00:22 樊成钢 客户经理

  1.材料是,首付款证实,首付款发票,购房合同,合同立案证实,(去交契税时刻要用的买房子交完首付后应拿到：买房合同和贷款相干手续所有缴款发票。
  2.注意事项：
  不能贷公积金贷款,只能贷商业贷款。
  贷款年限一般操作方式是,你的贷款年限+购买房屋的房龄不超过30年。
  贷多少的问题是2个方面组成的:第一点,贷款的首付不小于总房价的40%,第二点,收入要达到你每月还款额度的2倍以上。
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  2018-04-20 00:19 龚尚英 客户经理

  买房子后需要到银行办理按揭手续，银行放款后会通知贷款人还贷的，办理贷款流程如下：

  1. 贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行；

  2. 签订贷款合同后缴纳工本费、公证费；

  3. 银行会审核贷款人的情况后放款；

  4. 银行放款后会发短信或打电话提醒贷款人什么时候是还款日；
     

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  2018-04-20 00:16 连丽萍 客户经理

  买新房交完首付后应该拿到什么东西如下：

  1. 在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同

  2. 交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同

  3. 只有如上两个东西

  交完首付后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：

  1. 缴纳工本费，公证费，会受到收据

  2. 等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同

  3. 放款后也会有一个放款凭证