其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:36 齐春春 客户经理

  一、房贷，女方的名字，男方能不能用公积金贷款分两种情况：
  1、婚前女方购房，男方可以使用公积金贷款再购买一套住房。　
  因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格，婚前各自贷款，属于各自两个贷款家庭，完全是允许的。
  2、婚后女方购房，那男方则不能再使用公积金贷款购买住房。
  按照公积金贷款政策，男女双方是夫妻关系的，属于共同贷款人。
  二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：
  1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
  2、夫妻双方的户口本：最前页、索引页、个人单页复印件；
  3、夫妻双方的收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章；
  4、购房合同；
  5、结婚证；
  6、首付款收据。
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  2018-04-20 00:33 黄盈椿 客户经理

  婚后女方的公积金能还男方婚前买的房子的商业贷款，一般满足条件需要把商业贷款转为公积金贷款。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
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  2018-04-20 00:30 齐敬磊 客户经理

  用住房公积金贷款买房后，还完贷款又卖了，如果再买房算。
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  2018-04-20 00:27 齐敦禹 客户经理

  可以，只要女方走完买房手续之前，你们还没有夫妻关系的证明（能在国家部门查询的信息），注意是“之前”哦，就比如二手房过户每个流程点会检查单身证明或结婚证什么的，另外就是走单身贷款买房，最后房本只能写一个人的名字，贷款审批门槛也相应针对个人收入而不是夫妻两人收入。
  这里不能说女方能不能贷款，只能说女方能申请贷款。
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  2018-04-20 00:24 齐改红 客户经理

  在重庆市这样的，公积金贷款可以写女方的名字，但是不能共同贷款，因为只有夫妻关系公积金才可以共同贷款，不是夫妻关系就只有男方一个人贷款！另外写女方的名字还要看女方具不具备购房资格！
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  2018-04-20 00:21 连东英 客户经理

  既然房子判给女方了，那么房子所有权就归女方，判决书上有没有说明后期贷款谁来支付的问题。男方现在对房子没有所有权，那么男方就可以不继续支付贷款月供，但是房子是以男方名义购买的，那么银行贷款记录也属于男方，如果不继续支付月供，那么就是男方的贷款逾期，不知道你们判决是怎么处理这个问题，还有就是公积金正在贷款中，是不能再一次使用公积金贷款的。
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  2018-04-20 00:18 龙层花 客户经理

  补充;女方属于国管。可以使用贷款买房子。
  以家庭为单位计算，属于二套房贷款。
  成数：50% 基准利率的：1.1倍。
  估计您得到年后在申请了。现在好多地区已经停止了。