其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:36 辛培剐 客户经理

  您好!各地公积金政策是不同的.在郑州是可以转为公积金贷款的.
  根据我的了解,商业贷款应该是可以转为公积金贷款的.
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  2018-04-20 00:33 赵飞行 客户经理

  需要的条件：
  1、首先你所在城市的公积金管理中心具有商转公业务。这点各地有差异，目前，相当部分的城市已有该项业务；
  2、贷款条件，因你已能申请商贷，说明你具有偿还能力，公积金就不重点做核准，只是贷款额度需要审核；
  3、贷款担保，对于按揭一手房，因为你申请商贷时已抵押在商贷银行，在没有解押前不能实现抵押权转移，所以，公积金会要求要么另用其他方式抵押或者质押，要么还是用所购房产抵押，但要求公积金认可的担保公司做阶段性担保。
  4、公积金管理中心要求提供的关于该房产的资料和你的身份资料等。
  大概就这些条件吧，商转公业务各地会存在差异，具体的你可向你缴存公积金账户管理的公积金中心详询。
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  2018-04-20 00:30 梅金荣 客户经理

  正常情况下，商业贷款是不允许转成公积金的，因为二者的贷款条件有很多不同。
  我07年就办理过这项业务，不成。不过这社会，什么也都有可能的。
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  2018-04-20 00:27 齐晓彦 客户经理

  是可以申请公积金转移，到现工作地的，但是贷款买房是需要满足连续缴纳一定期限的条件的。
  贷款条件
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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  2018-04-20 00:24 赵颖贤 客户经理

  比较难办！先把你当时贷款那套资料送到公积金贷款那里申请，同意后再到商业贷款这里申请转移贷款！
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  2018-04-20 00:21 黄盛洁 客户经理

  若是我行郑州分行，暂不受理“商转公”业务。如需办理，您需要先向公积金中心申请，通过后，可以选择以自由资金或公积金贷款结清我行贷款，我行仅相当于受理提前还款。
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  2018-04-20 00:18 龚峰毅 客户经理

  不少购房人面临房贷增加的压力。那么，商业贷款能转成公积金贷款省点利息吗?房贷专业人士的答复是否定的，不过可以利用公积金账户减缓一下压力。 商业贷款转换成公积金贷款吗需要什么手续?很多人都不知道，下面就来说说商业贷款转成公积金贷款的一些相关内容。 一、申请条件 (一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象;(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一;(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限;(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。 二、所需资料原件及复印件 (一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;(二)商业性个人住房贷款借款合同;(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》; (五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 三、申请程序 (一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请;(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本;(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心;(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》;(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同;(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记;(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。 四、贷款额度、期限、利率(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”;(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”;(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。