其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:35 齐智娟 客户经理

  一、日本买房贷款审核
  外国人要在日本申请房贷，必须通过金融机构规定的审核。日本房贷的审核，各家金融机构的审核标准不一。
  二、外国人适用的日本买房贷款
  大部分外国人这用的日本买房贷款，都是以拥有日本永住权的外国人为主要对象。也就是说拥有日本永住权的外国人，可以跟日本人一样申请日本房贷，并接受审査。但是，拥有日本「永住权」，并不代表一定能通过日本房贷的审査，成功申请到房贷。日本买房贷款的审査，会根据外国人住在日本的时间长短、工作地点、雇用类型、年收入等等各种条件来进行审核，有时候申请全额贷款不通过，但可以通过降低贷款额度的房贷申请。
  三、无日本永住权的外国人适用的日本买房贷款
  没有日本永住权的外国人，要在日本买房贷款，虽然比较困难，但还是有部份的日本金融机构，针对没有日本永住权的外国人，提供日本房贷。只要符合各金融机构订定的条件，没有日本永住权的外国人，还是有机会申请日本买房贷款。
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  2018-04-20 00:32 龚宇飞 客户经理

  不可能，你连去日本的资格都没有怎么会去日本买房呢？更何况你还是要在日本贷款买房呢？
  买房需要办理过户手续需要本人到场的，你人都去不了的，无法购房。
  在日本贷款买房更是如此了，你本人都去不了日本甚至说你都没打算长期在日本待下去，怎么会给你贷款呢？
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  2018-04-20 00:26 齐智娟 客户经理

  请申请日本银行的贷款
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  2018-04-20 00:23 连丽萍 客户经理

  可以！
  贷款买房与配偶国籍并无太大相关，只要借款人本人符合贷款买房要求即可。
  目前个人贷款买房的方式有三种，分别为：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
  住房公积金贷款
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  住房公积金贷款流程
  1、借款人向本市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。
  2、市住房公积金管理中心审查合格后，借款人与市住房公积金管理中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险业务。
  3、市住房公积金管理中心向银行签发准予借款人贷款的通知书，在银行接到贷款通知书后办理贷款手续。
  住房商业贷款
  住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
  住房商业贷款流程
  1、买方与房屋开发商签订《商品房预售契约》，并已支付30%以上的房款，在房管部门办理了预售登记的。
  2、借款人持契约正本到银行填写借款申请及借款合同。
  住房组合贷款
  住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
  住房组合贷款流程
  申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料;
  由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;
  公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行;
  商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
  签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
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  2018-04-20 00:20 龚子飞 客户经理

  外国人在日本不可贷款买房，只能全款。
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  2018-04-20 00:17 黄盛波 客户经理

  在日本的中国银行贷款买房子，不需要抵押什么，它只是核实尼近一两年的工作，收入及纳税即可，也建议你试一试新生银行，花旗银行和东京三菱。
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  2018-04-20 00:14 赵顺达 客户经理

  不能。你不在日本住买房干什么？？
  再说贷款需要查你的资信证明，不可能的