其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:34 齐春敏 客户经理

  根据要求为等额本息还款法，但问题未明确贷多少年。贷款都是按月归还，如贷30年，每月还3812.16元，如贷20年，每月还4491.12元，如贷10年，每月还6828.15元，具体公式太烦，用可excel中PMT函数计算。rate为月利率（0.0655/12）,Nper为期数（10年120），PV（金额600000），下面会自动显示结果。 按照利率每月还息3275（600000*0.0655/12)，贷十年每月还本超过还息(3275/6828.15=0.4796)。二十年和三十年都是息超过本。
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  2018-04-20 00:31 龚孝雄 客户经理

  给你按基准利率算了，也就算个意思让您明白
  假设你贷60万，第一次还款是2011年8月，五年内还清假设是2016年8月一次还清余款
  贷10年：
  月供6981.98，
  五年来还款总额418912，其中利息17万元左右，2016年8月要还354253。共计77万。其中提前还款省利息6万左右。
  贷20年：
  月供4669.82
  五年来还款总额280189，其中利息19万左右，2016年8月要还518877。共计80万。其中提前还款省利息30万5千左右。
  对比可以总结一下，这就是我主观意见拉，您看不看随便。
  如果是10年期的贷款，您到了5年的时候还清了，其实利息是省不下多少的，等额本息就是这样，开始阶段利息比例大，越往后利息越少，最后5年的利息几乎可以忽略了。
  所以我的建议呢是如果您是办的20年贷款，5年后一定要提前还，能省下的利息还非常多。
  如果您办10年期贷款，5年后手头那笔钱不如就接着理理财，做做生意了。
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  2018-04-20 00:28 边华涛 客户经理

  楼主给出的信息过于简单，无法详细作答，原因：
  一、楼主需要贷多长时间？
  二、是公积金还是商业贷款还是两者都有？
  三、如果要计算到每月还多少，需要知道是等额本息还是等额本金方式还贷？
  现在年底，不建议贷款，年底银行银根收得紧，贷款利率优惠可能比年中年初幅度底，而且审核严格。
  如果真想知道要还多少，你可以到搜房上找房贷计算器，输入相关数字就会得出结果，很详细
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  2018-04-20 00:25 黄盛权 客户经理

  贷款买房还需要知道贷款审批时银行的贷款利率，才能知道每月还款额
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  2018-04-20 00:22 龚子鸣 客户经理

  房货3o万公积金十60万商业贷款,10年还清.要还1120750.08元

  
  

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  2018-04-20 00:16 齐显峰 客户经理

  每个银行的贷款都不一样。有公积金的话一定要用。买房子是大事，你要多走几家银行多问问贷款的事情，贷款方式，利息，还款期限等等。
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  2018-04-20 00:13 赵颖辉 客户经理

  只要你一贷款买房，不论几年还清贷款，每年的利息，还有你要还清贷款的钱要多出好多！那你就真是负二代了