其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:33 连书耀 客户经理

  湘潭的公积金长沙可以用于贷款购房，异地贷款购房可以提取住房公积金。
  住房公积金异地个人住房贷款办理流程如下：
  1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
  2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
  3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性；
  4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心；
  5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
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  2018-04-20 00:30 连丽红 客户经理

  江西南昌的住房公积金是可以在湖南湘潭市申请异地公积金贷款买房的。
  2015年12月7日湘潭市出台《湘潭市住房公积金异地贷款实施细则（暂行）》（以下简称《细则》），住房公积金贷款对象范围从省内扩大至省外，对全国所有公积金缴存人放开。住房公积金异地贷款是指在本市行政区域（简称“本市”）以外地区正常缴存住房公积金，在本市购（建）自住住房，并符合我市住房公积金贷款政策的职工家庭发放的住房公积金贷款。
  一、公积金异地贷款条件
  申请职工须先行了解咨询湘潭市住房公积金个人住房贷款相关政策、规定，在申请前应明确自身情况符合以下条件要求：
  1、申请职工须连续按月正常缴交住房公积金6个月以上（含6个月）且无3个月以上（不含3个月）的欠缴记录。
  2、申请职工家庭成员没有未还清的住房公积金贷款。
  3、信用状况良好且具备偿还贷款本息的能力。
  4、符合我市住房公积金贷款的其他条件。
  二、公积金异地贷款所需资料
  1、申请职工及配偶身份证正反面复印件。
  2、申请职工、配偶及未成年子女户口薄首页、户口薄页复印件。
  3、已婚的提供结婚证复印件、离异的提供离婚证以及离婚协议书（法院判决离婚的提供法院判决书）复印件、丧偶的提供死亡相关证明复印件，未婚的提供《单身声明书》。
  4、提供经办人签字、加盖单位公章或财务公章的《职工月收入证明》原件，劳务派遣职工还需加盖派遣单位公章或财务公章。
  5、购房相关资料（购期房提供《电子购房合同》、首付款收据；现房提供《房屋所有权证》、契税发票）。
  6、异地住房公积金管理核心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件。
  7、异地缴存住房公积金最近一年缴存明细原件，已满六个月不足一年的，提供所有缴存明细原件。
  8、申请职工同意我市住房公积金管理核心扣划其缴存地公积金账户余额用于偿还逾期贷款《承诺书》。
  9、申请职工本市行政区域内工行或建行储蓄银行卡复印件（本市工资卡或住房公积金卡优先）。
  10、商业贷款转住房公积金贷款的还需提供商业银行贷款合同复印件及近一个月的银行余额单原件。
  11、我市住房公积金管理核心规定的其他资料。
  三、公积金异地贷款办理流程
  1、领表咨询。贷款申请职工到我市住房公积金管理核心及各县（市）管理部咨询、领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，也可以通过湘潭市住房公积金管理核心（以下简称“核心”）官网下载。
  2、开具证明。贷款申请职工持《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》到公积金缴存地管理核心办理缴存及贷款情况证明和账户异地住房公积金贷款冻结手续。
  3、核实情况。核心经办人员收到申请职工相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请职工异地缴存住房公积金及贷款情况。
  4、开设账户。贷款申请职工持《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》至核心归集支取科及管理部办理异地贷款职工缴存户开户手续。核心归集支取科及管理部参照核心下发的相关文件执行。
  5、办理贷款。贷款申请职工持第四条所需的申请材料到核心个贷科及管理部办理贷款。
  四、公积金异地贷款相关规定
  1、申请办理住房公积金异地贷款的职工可享受与本市职工相同贷款期限、利率、贷款额度等政策优惠。
  2、如若住房公积金异地贷款未办理成功，申请职工持《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及我市住房公积金管理核心出具的《贷款未办理证明》到公积金缴存地管理核心办理解冻手续。
  3、贷款结清后，我市住房公积金管理核心个贷科及管理部出具《住房公积金异地贷款结清证明》，协助申请职工办理解冻手续。
  4、申请职工提取缴存地住房公积金用于偿还我市住房公积金贷款，核心贷款科及管理部为其出具《职工还款流水账》和《关于扣划职工住房公积金偿还我市住房公积金贷款的函》（见附件7），提取金额需打入我市住房公积金管理核心账户。核心收到缴存地住房公积金汇来的金额，由核心归集支取科及管理部将申请职工提取金额划入申请职工对应住房公积金账户。
  5、核心个贷科及管理部贷款申请录入时，代扣标识选择为“是”，确保能够正常代扣申请职工住房公积金账户余额还贷。
  6、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  7、贷款所提供的资料需真实、合法、有效。
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  2018-04-20 00:27 赵风莲 客户经理

  我就在湘潭。这样不行啊，你可以先商业贷款，以后再转公积金啊。。。
  是不是公积金太少了还是？？？现在湘潭付个首付也要十多万了啊
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  2018-04-20 00:24 龙安顺 客户经理

  湘潭的公积金不能在长沙贷款买房了，2013年1月5号我们去长沙市公积金中心问了，他们说2012年10月29日长沙市公积金中心发了文，已经暂停办理异地公积金（包括省直公积金）贷款业务。
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  2018-04-20 00:21 齐景岳 客户经理

  在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下：
  异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
  异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
  具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
  购房公积金贷款优势
  1、为缴存住房公积金的职工增加了通过住房公积金贷款解决住房的融资渠道；
  2、较低的贷款利率，提高了职工购房的支付能力；
  3、办理住房公积金贷款的费用低于商业性住房贷款；
  4、在还清贷款后，可再次申请住房公积金贷款且优惠政策不变；
  5、可提前归还贷款且不收违约金。
  购房公积金贷款流程
  一、借款申请人咨询
  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
  二、初审与评估
  1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
  2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
  4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
  三、借款申请人等待电话通知
  四、借款申请人在相关合同上签字
  1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
  2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
  五、银行放款
  借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
  六、按月还款
  借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
  异地购房公积金贷款现在是没法办理的，因此大家如果想要在异地购房也要考虑到这个因素，了解成本，再做决定。
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  2018-04-20 00:15 米士刚 客户经理

  不知道你准备买的房子是在株洲还是湘潭，但目前长株潭三地的公积金是可以通用的。
  株洲公积金的政策是，你这属于第二套房，利率上浮1.1倍，首付是50%。去湘潭公积金开具你老公缴纳公积金的情况，就可以按株洲这边的政策手续来办理公积金贷款了。
  如果你是买在湘潭的话，那边政策就不太清楚了
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  2018-04-20 00:12 齐新海 客户经理

  购房的话只能去公积金所在地贷款，湘潭的应该可以，现在的首付国家规定是30%，买新房的话，直接去那边问售房人员就可以了，一些政策他们都比较了解，公积金买房没有优惠，不过是提供保障，可以贷款而已。