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  2018-04-20 00:33 黄皖生 客户经理

  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同(原件1份)；
  申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
  银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
  首付款单据(验原件收复印件1份)；
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
  配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
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  2018-04-20 00:30 黄皖生 客户经理

  鞍山市首套住房贷款对象及要求
  根据国家及鞍山市关于住房贷款的规定，我市对职工首套住房贷款对象，做出如下要求：
  1、所购买楼盘和住房中心需签有贷款协议。
  2、贷款人必须是在我市连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工。（公积金个人缴存额应在100以上）
  3、购房面积铁东地区（含高新区）不得超过144平方米，购房金额不超过90万元；铁西地区购房金额不得超过70万元。
  4、一方（或单身）缴交住房公积金最高贷款额度为20万元，首付为房款的30%。（扣除贷款本息后，工资余额应达到1000元以上）。
  5、夫妻双方缴交住房公积金最高贷款额度为45万元，首付为房款的30%。（扣除贷款本息后，工资余额应达到1500元以上）
  6、贷款最长年限为30年。
  以上是鞍山市公积金管理中心有关贷款的规定。
  按你的情况，你的贷款年限为12+5=17年（最长），按：（扣除贷款本息后，工资余额应达到1000元以上）的规定，你每月可用于还款的月供能力为1400元左右，经计算，你可以贷到20万元（个人最高）。如果夫妻同贷可贷到45万元。
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  2018-04-20 00:24 桑风月 客户经理

  公积金贷款的额度，一般是你公积金数额的15倍，最高不超过20万。
  这样计算的话，你可以办理15万左右的公积金贷款。
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  2018-04-20 00:21 齐春影 客户经理

  可以用住房公积金买房啊，鞍山应该是有这样的政策的。具体关于住房公积金贷款买房的信息你可以参看易贷网。
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  2018-04-20 00:18 齐明明 客户经理

  在沈阳可以公积金贷款也可以商贷，在鞍山如果没有一年以上的社保，不能贷款，商贷也不能，必须全款。在鞍山有一年以上社保可以申请商业贷款，不能用公积金贷款，但是可以提取公积金。
  可以走商贷，需要结婚证，户口本，收入证明，身份证。
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  2018-04-20 00:15 米塞林 客户经理

  还款你应该有个存折。存折上面一般都会留下贷款银行的业务电话。如果没有。你应该会知道你办理贷款银行的名字例如（立山鞍山银行）然后拨打鞍山银行服务电话就可以查询了。
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  2018-04-20 00:12 黄睿刚 客户经理

  一、岫岩人可以用住房公积金在鞍山贷款买房的，但是户籍必须是鞍山户口的才可以。
  二、依据《关于调整鞍山市住房公积金相关政策的决定》放宽住房公积金贷款条件：
  1.上调公积金贷款的最高额度：职工贷款最高额度上调至80万元；
  2.延长还款年限：还贷年龄延长至法定退休年龄后5年；
  3.降低首付款比例：新建商品房的首付款比例，由原房款总额的30%降至20%；房屋竣工年限在20年之内的产权转让住房，首付款比例由原评估值的40%降至30%；
  4.职工已还清公积金贷款，需继续改善住房条件的，可再次申请公积金贷款，并享受首套房贷款优惠政策；
  5.建立异地互认公积金缴存及工资收入证明制度，加快推进省内外异地贷款业务；
  6.符合现行公积金贷款条件的职工，可办理商业贷款转公积金贷款业务；
  7.棚改房和回迁房需增加面积的，增加面积的部分可全额予以公积金贷款。
  三、鞍山市住房公积金管理中心