其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:32 黄皖疆 客户经理

  买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
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  2018-04-20 00:29 赵颖辉 客户经理

  不能，贷款下来会给你合同，拿了钥匙才可以装修，现在房子还没有是你的，正在走手续，别着急
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  2018-04-20 00:26 龚富贵 客户经理

  这是房子下房产证了，一般情况下，新房下房产证权利人的名字应该是开发商而不是购房者，虽然房子是新的，但你再贷款买房算是二手房交易。
  但你说权利人的名字是购房者，那就比较奇怪了，理论上讲你贷款没办下来开发商是不会办理抵押过户的，所以这个问题没法给你解释了。
  关于费用方面，一般情况下，购房者是不需要多支付其他费用的，即使有也是开发商自己掏
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  2018-04-20 00:20 齐斯琴 客户经理

  那你就留点装修下出租，但是要看你房子的地段啊。要是市口好，租的高，你就装修租出去好了， 还能减清贷款压力。
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  2018-04-20 00:17 梅金莉 客户经理

  1,一手房东还没有付给房开的钱．
  2.可以的．只要有证，就可以贷款，只不过面积小于50的在银行不好代，如果有关系的话还是没问题的／
  3看你的房龄，还有你的年龄，最高只能代30年．如果你代30年的话一个月要付900块左右(边本带利)这样是很不合算的...
  A:商业贷款一套首付40％，二套首付60％．(但是按评估价付的．评估价一般会比成交价低30%).
  　[家庭理财]推荐房贷3大还法9种方式（附还款流程）这里说的很好
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  2018-04-20 00:14 齐春春 客户经理

  目前整个趋势是银行收紧了，放贷缓慢;你支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况，事先工作要准备充分。如果实在担心，就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约，互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。
  签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的.
  尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的，前期不了解你的信息，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。 只要符合上海贷款条件的都是可以贷款的。
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  2018-04-20 00:11 辛国根 客户经理

  1、等贷款下来，如果贷款没下来，到时候装修了，又贷不下来，就特别麻烦。
  2、你是一手还是二手房，二手房要和房东办理过户，交接后再装修，不用那么急。