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  2018-04-20 00:25 车广义 客户经理

  必须有财政部和证监会发的证券评估资质，还有具体签字的评估师和做现场的评估师必须有林业局的培训结业资格证
  林权抵押贷款的一般程序为：
  1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；
  2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；
  3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；
  4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；
  5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；
  6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。
  申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：
  1、《林权证》
  2、《林权抵押贷款协议书》
  3、《林权抵押合同》
  4、《借款合同》
  5、《森林资产价值评估报告》
  6、需提供的其他资料
  申请林权抵押贷款的程序是什么
  ________________________________________
  按照《森林资源资产抵押登记办法(试行)》的有关抵押贷款程序规定。具体申办程序为：(1)抵押事项的申请与受理；(2)抵押物的审核、权属认定；(3)抵押物价值评估及评估项目的核准、备案；(4)签订抵押合同；(5)申请抵押登记；(6)办理抵押登记手续；(7)核发抵押登记证明书。
  哪些资源资产不能用于抵押贷款
  ________________________________________
  不可作为抵押物的森林资源资产有：(1)对已划为的生态公益林，包括国防林、名胜古迹、革命纪念地、自然保护区和特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林的森林、林木和林地使用权；(2)权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权；(3)未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权(农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外)；(4)以家庭承包形式取得的集体林地使用权；(5)国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。
  哪些森林资源资产可以用于抵押贷款
  ________________________________________
  可作为贷款抵押物的森林资源资产有：(1)用材林、经济林、薪炭林；(2)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；(3)用材林、经济林、薪炭林采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；(4)有关法律法规规定的其他森林、林木和其他使用权。
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  2018-04-20 00:22 连丽艳 客户经理

  用林权抵押贷款到期无力偿还情节严重会坐牢。贷款无力偿还可以联系银行申请贷款展期，延长还贷期限，减少还贷压力。

  贷款展期办理流程：

  1. 电话联系贷款银行，确认贷款展期的申请条件；

  2. 准备相关的办理资料；

  3. 工作日到银行网点办理贷款展期；

  4. 展期完成，开始新的还贷协议。

  贷款展期办理需要注意事项：

  1. 个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。

  2. 借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

  3. 贷款展期需要提前30个工作日以上申请。

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  2018-04-20 00:19 龚子龙 客户经理

  贷款条件
  1.只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。
  2.不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押；
  3.申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。
  4.抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。
  5.桉树抵押贷款无需购买森林保险。
  6.贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。
  7.抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。
  贷款利率
  2009年5月,由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》,对贷款利率作了明确规定:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,其利率一般应低于信用贷款利率；对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”
  桉树抵押贷款利率相对优惠。同时,两种对象将能取得更为优惠的利率:与农行长期合作的林业龙头企业和种植规模较大的林农。至于小额贷款,有购买森林保险者利率更低。一般来说,以100万为例,一般年利率(一年期)在5%-6%之间
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  2018-04-20 00:13 黄盛毅 客户经理

  贷款条件 1.只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。 2.不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押； 3.申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。 4.抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。 5.桉树抵押贷款无需购买森林保险。 6.贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。 7.抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。 贷款利率 2009年5月,由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》,对贷款利率作了明确规定:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,其利率一般应低于信用贷款利率；对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”
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  2018-04-20 00:10 赵飞船 客户经理

  林权证是可以申请贷款的，具体每个银行的要求不同，使用林权证贷款需要满足林权证的贷款要求。

  林权证贷款需要满足：

  1. 经济林林权证符合条件的，贷款抵押比例较高，原则上以经济林为贷款对象；

  2. 生态林林权证根据树种决定贷款抵押比例，一般抵押比例较低；

  3. 林权证面积：1000亩以上；

  4. 林地种类：要求是坡地林地，耕地林地酌情考虑。