其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:31 车巧怡 客户经理

  已经贷款买房子了就不能用公积金贷款了，但可以提取公积金，根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，如下：
  　提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
  （1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
  购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
  购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
  （2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
  符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
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  2018-04-20 00:28 齐晓姝 客户经理

  每年可以提取一次，2个人的公积金都可以提取，需要合同还有结婚证，去过一次以后就不用了。
  不过2个人不能提取超过贷款额的钱，比如你一个月还500元，你公积金每月600，那你只能取500，而且另一个不能取了。
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  2018-04-20 00:25 黄相森 客户经理

  没有时间限制，但是提取公积金再申请贷款影响贷款额度。
  具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
  按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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  2018-04-20 00:22 章要在 客户经理

  按照住房公积金贷款规定，你在贷款后就不能提取公积金了，如果你和住房公积金一把手关系很密切的话，当然也可以提取的，但是必须是你自己的公积金得有钱，如果你每年单位给你按时交纳的话，那肯定你公积金里有一定数额的钱。每个人都有一个公积金帐号，你不妨可以查一下你的帐户里有多少钱。
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  2018-04-20 00:16 梅金莉 客户经理

  可以充抵余额，但不能提取余额！！！
  1、你是用公积金贷款,享受了最低利率。就不能提公积金出来了。
  2、如果你是没用公积金购房,是可以提公积金出来的。
  3、不可能你又享受最低利率,又提款出来的。
  用公积金余额冲抵贷款的方法与流程介绍
  据悉，一些住房公积金管理中心推出了用公积金余额冲抵还贷业务，那么该业务具体包括哪些方式？如何操作呢？
  具体情况，我们，我们以～～住房公积金冲抵公积金贷款为例。
  据悉，公积金余额冲抵贷款方式有两种：一是，逐月扣划还贷；二是，逐年扣划还贷。具体流程如下：
  1、逐月扣划还贷
  借款人正常还款一个月后，公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托，于次月开始每月20日自动扣划委托人的公积金存款归还当月应还公积金贷款本息。其中，约定月缴存额六倍的公积金不能用于扣划。
  2、逐年扣划还贷
  借款人正常还款六个月后，公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托，每年一次按指定时间自动扣划委托人的公积金存款，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款。其中，约定保留金额为一百元。
  另外，在选择逐年扣划还贷的同时，委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限，并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。
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  2018-04-20 00:13 赵顺贵 客户经理

  不可以在提取的，用公积金贷款就不能够再取公积金了，取公积金不能够贷款。不过各个地区有所不同的了。
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  2018-04-20 00:10 齐晓娥 客户经理

  一般离职一个月后,单位把最后一个月的公积金给你缴清了,就可以去取了,没有时间限制
  一般可以取到70%左右,当天办理完毕,7天后钱到银行卡上
  职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理 。
  （一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；
  （二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；
  （三）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；
  （四）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；
  （五）经过银行办理有关手续。
  有时间限制，有的地区规定是签完购房合同一年之内，有的是半年，全国各地不是一定统一的。一般提取公积金在买房结束后1年内,有的地方是以产权证上办理的时间为准,有的地方是以开出的正式发票为准.