其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:29 连伯才 客户经理

  您好，如您需在我行申请公积金贷款，目前上海仅受理组合贷款。如您在其他城市有房子还在贷款，在上海办理公积金贷款是否属于第二套房，具体建议您详细咨询上海住房公积金管理中心，客服热线：021-12329、62441200；客服工作时间：周一至周五：9:00-11:30，13:00-17:00（法定假日除外）。
  (如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线” 。感谢您的关注与
  支持！)
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  2018-04-20 00:26 黄相柏 客户经理

  公积金贷款一般是你购买的东西可以公积金贷款，公积金要求你的账户里有3万才能贷款的
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  2018-04-20 00:23 黄益溢 客户经理

  楼下的真好笑.利息差了那么多当然要转。
  房子不是你没关系。夫妻可以共同贷款。但是要符合一些条件。首先，你贷款的银行要同意你转。其次，你要有足够的钱可以和原来银行结清贷款的金额，然后再申请公积金贷款，公积金批后，你去原来商业贷款的银行结清贷款。然后公积金放款给你。
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  2018-04-20 00:17 童裕孙 客户经理

  公积金贷款买房比商贷买房手续慢15个工作日。也就是45个工作日以内就可以拿到产证。
  拿到产证后因为使用了贷款。还的把产证给银行抵押。但实质您已经得到产证了。
  呼市也一样的。
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  2018-04-20 00:14 黄益溢 客户经理

  你好，过户后房产证拿到银行用于公积金贷款一般需要十五个工作日的时间放款。
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  2018-04-20 00:11 龙小语 客户经理

  如果是第一次提取，即首付到目前都未办理过相关提取手续的，公积金申请的时候可以选择还购房贷款提取；如果没有办理贷款，那申请的时候可以选择结清房款提取。公积金的提取和房产证是否拿到及拿到多长时间没有直接联系，提取公积金有以下几种情况：1、购房支付首付，需要提供房屋合同、房贷合同、个人身份证明以及首付发票；2、购房提前部分还贷，总的次数没有限制，但是每次提取需要间隔一年（每个城市可能在时间上会有差异，以所在城市公积金中心政策为准），需要提供银行出具的正常还款1年以上证明及个人身份证明等再到公积金中心申请；3、结清贷款，这也是用于此套房屋的最后一次提取，需要提供银行出具的结清贷款证明（如果公积金账户上已经有还清贷款的额度，那就需要提供银行出具的试算结清还贷数额证明）及个人身份证明等。
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  2018-04-20 00:08 龚家跃 客户经理

  提取条件
  房屋类：
  1..购买、建造、翻建、大修房
  2.还贷情况提取公积金业务
  3.租住住房支付月租
  1.离、退休情况提取公积金业务
  2.职工下岗、失业、买断工龄主动辞职两年以上未再就业
  3.户口迁出本市、非本市常住户口或本市农业户口并终止劳动关系
  4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
  5.死亡情况提取公积金业务
  6.出境定居情况提取公积金业务
  提取材料
  共同材料
  1.申请人身份证;
  2.提取配偶住房公积金的，应当提供结婚证或者民政部门出具的夫妻关系证明;
  3.房屋产权共有人提取住房公积金的，应当提供房屋产权共有人身份证。
  (一)购买商品房：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、一年以内取得的购房发票(办证联)、经房产管理部门备案的商品房买卖合同、契税完税证明，或者一年内取得的房屋所有权证及契税完税证明、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成购买商品房提取住房公积金。
  (二)购买二手房：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、一年内取得的房屋所有权证、契税完税证明等相关税费缴纳凭证、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成购买二手房提取住房公积金。
  (三)购买房改房：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、一年内取得的房屋所有权证、经房改部门审批同意的公有住房出售审批表、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成房改房提取住房公积金。
  (四)拆迁安置房屋：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、产权置换协议书、超出置换面积部分的交款凭证、进户通知单、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成拆迁安置房屋提取住房公积金。
  (五)购买农村自住住房：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、土地使用证、一年内取得的房屋所有权证、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成购买农村自住住房提取住房公积金。
  (六)建造自住住房：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、提供县级以上规划建设、国土资源管理部门的批准文件或相关证明、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成建造自住住房提取住房公积金。
  (七)翻建、大修自住住房：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、房屋所有权证、土地使用证和县级以上规划建设部门的批准文件或者相关证明，并经过住房公积金管理部门实地勘察确认、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成翻建、大修自住住房提取住房公积金。
  (八)取住房公积金还清住房公积金贷款：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、贷款地住房公积金办事处出具的《提前还贷信息表》、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)到贷款地公积金中心办事处初审柜员窗口办理提前还贷申请。
  (2)到缴存地公积金中心办事处，初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (3)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员。
  (3)将结清贷款票据送至贷款地公积金中心办事处初审柜员窗口，完成提取住房公积金还清住房公积金贷款
  (九)按年提取住房公积金偿还住房公积金异地贷款：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、借款合同、异地住房公积金管理部门出具的12个月以上还款清单或者无逾期还款证明、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)到贷款地公积金中心办理提前还贷申请
  (2)到缴存地公积金中心办事处，初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (3)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员。
  (3)将结清贷款票据送至贷款地公积金中心，完成按年提取住房公积金偿还住房公积金异地贷款。
  (十)提取住房公积金还清商业银行个人住房贷款：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、中国人民银行30日内出具的个人信用报告、借款合同、还款流水清单及商品房买卖合同、一次性还清商业银行住房抵押贷款本息提取住房公积金具结保证书。以自有资金一次性还清还清商业银行个人住房贷款本息提取住房公积金的，应提供商业银行90日内出具的一次性还贷手续、交款收据及借款合同、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)到贷款银行办理提前还贷申请
  (2)到缴存地公积金中心办事处，初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成提取住房公积金还清商业银行个人住房贷款
  (十一)按年提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款：
  办理材料：申请人身份证、结婚证、中国人民银行30日内出具的个人信用报告、借款合同、12个月以上的还款流水清单、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)到贷款银行打印还款流水
  (2)到缴存地公积金中心办事处，初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (3)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员。完成按年提取住房公积金偿还商业银行个人自住住房贷款
  (十二)提取公积金支付房租：
  办理材料：申请人身份证、出租人的《房屋所有权证》、房屋租赁合同、本人及配偶名下工作所在地产权登记部门出具的无房证明、结婚证(单身的提供单身证明)、单位出具的无租房补贴证明、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (十三)重大疾病提取公积金：
  办理材料：申请人身份证、三甲级以上医院出具的医疗诊断证明、住院病案、出院小结等确诊疾病的证明材料，如遇转院治疗的需提供转院证明、医保部门出具的六个月内的医疗费用收据、配偶关系的需出具结婚证，未成年子女关系的需出具户口簿、职工本人提供书面申请，所在单位认定其情况属实并加盖公章、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)管理科审核;
  (3)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成重大疾病提取公积金
  (十四)国外或者港、澳、台地区定居提取住房公积金：
  办理材料：申请人身份证、户口注销证明及国外或港、澳、台地区的定居手续、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成到国外或者港、澳、台地区定居提取住房公积金
  (十五)离、退休提取住房公积金：
  办理材料：提供离、退休证原件或者经劳动人事部门批准的《退休审批表》、提取申请人的身份证;《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成离、退休提取住房公积金业务。
  (十六)完全丧失劳动能力并终止劳动关系的提取住房公积金：
  办理材料：申请人身份证、与单位终止劳动关系证明;与单位终止劳动关系未再就业提取住房公积金具结保证书;户口迁出本市的，提供落户地户口簿;非本市户口职工调离本市的，提供原籍户口证明;完全丧失劳动能力的，提供县级以上劳动鉴定部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成完全丧失劳动能力并终止劳动关系的提取住房公积金业务。
  （十七）下岗、失业、买断工龄两年以上的提取住房公积金：
  办理材料：申请人身份证、与单位终止劳动关系证明，与单位终止劳动关系未再就业提取住房公积金具结保证书，就业手册、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成下岗、失业、买断工龄两年以上的提取住房公积金业务。
  (十八)死亡提取住房公积金：
  办理材料：继承人或受遗赠人应当提供死亡证明、配偶或直系亲属关系证明、继承人或受遗赠人身份证、人民法院作出的判决书、裁定书、调解书或公证部门对该继承或者遗赠出具的公证书、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
  办理程序：
  1.受理：
  (1)初审柜员将申报人的办理要件，作为审核流程的依据，以备查询和存档。不符合条件的退回。
  (2)受理后将流程提交到办事处主任审核。
  2.审核：
  (1)办事处主任确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效;
  (2)确认无误，符合条件的提交到初审柜员，完成死亡提取住房公积金业务。
  提取流程
  1.申请人填写《营口市住房公积金提取申请审批表》，持相关材料向所在单位提出申请，经单位核实后加盖印章;
  2.申请人或受委托人持《营口市住房公积金提取申请审批表》和相关材料到住房公积金管理部门办理审批手续;
  3.住房公积金管理部门审批同意后，在《营口市住房公积金提取申请审批表》上加盖印章，出具《营口市住房公积金提取凭证》和《营口市住房公积金管理中心委托付款专用凭证》;
  4.申请人或受委托人到受委托银行提取公积金
  提取时间
  公积金提取间隔:公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次
  提取到账时间:自申请受理日起3-5个工作日内