其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:28 米塞林 客户经理

  若你第一套房没有还清贷款，在购房则属于二套房，用公积金贷款则首付比例不低于4成，贷款利率按首套房利率的1.1倍执行。若你公积金缴存较多，第一套房每年提取之后还有余额，则第二套房若使用商贷，则可以用支付首付的名义提取月，若使用公积金贷款，则不能在当年提取，因你第一套房已经在提取，所以以后每年还是只有提取第一套房，当第一套贷款偿还完毕后，第二套房可以继续提取偿还贷款本息。
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  2018-04-20 00:25 齐旭明 客户经理

  第一套房是商业贷款，应该还可以用公积金贷款买第二套房的，但是公积金贷款买第二套房的利息要增加1.1倍，银行还要审查你的还款能力，你商业贷款尚未还清证明你没有还款能力，就贷不了公积金，除非你有本事钻着政策的空子，两套房子在不同城市，也许你投机能混得过去吧。
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  2018-04-20 00:19 赵顺西 客户经理

  借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。

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  2018-04-20 00:16 黄益汉 客户经理

  如果第一套房没用过公积金，第二套房可以用公积金贷款。
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  2018-04-20 00:13 赵顺财 客户经理

  可以的，只要您公积金贷款的额度未超即可。
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  2018-04-20 00:10 黄盛楠 客户经理

  上海首套房公积金贷款未还清，是不可以利用住房公积金购买第二套房，但是可以用商业贷款买第二套房。
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  2018-04-20 00:07 连东英 客户经理

  我刚工作4年，公积金共可以贷款40万，第一套房用公积金贷款了30万，至今还没还清，第二套房想继续用公积金贷款10万，可以吗？
  
  肯定不行。
  因为公积金贷款的条件之一就是没有公积金贷款。里已经有了公积金贷款，还清前是不能再贷款的。