其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:28 赵顺贵 客户经理

  安置房没有房产证不能操作抵押贷款，贷款申请人可以根据自己工作收入情况（打卡工资）申请信用贷款。
  利用打卡工资申请贷款需要满足以下条件：
  1、贷款申请人有稳定的工作单位；
  2、贷款申请人的工资发放为银行代发，且每月收入满3500元以上（3500元以上扣税，银行流水显示工资字样）；
  3、贷款申请人在工作单位工作满6个月以上；
  4、贷款申请人征信状况良好，无不良记录；
  5、贷款机构规定的其他条件。
  满足条件后贷款申请人提交贷款申请，贷款机构安排专员审核贷款人申请，符合贷款条件后，贷款双方签订贷款协议，贷款机构放款，贷款申请人还款即可。
  注：利用打卡工资申请贷款需要准备资料有：身份证、工作证明、住址证明、近半年的流水等。
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  2018-04-20 00:25 齐春敏 客户经理

  安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。
  还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。
  至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。
  因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。
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  2018-04-20 00:22 黄益汉 客户经理

  没有房产证，只有中国银行可以贷款。必须有第二套房子做为证明，就可以申请贷款。但必须申请贷款本人到场签字才行！
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  2018-04-20 00:19 黄盛洁 客户经理

  在西安市，有房产证的二手房就可以购买。没有房产证，办不了过户，没有办法证明这个房产就是你的。而且，办理抵押贷款，也必须有房产证才可以。
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  2018-04-20 00:13 赵飞虎 客户经理

  安置房不能使用公积金贷款的，安置房一般是聚集体产权，不能贷款的。或者是等着房本，有房本的请境况下可以使用公积金贷款，具体还要看下房子情况，有没有房产证，有房产证能贷款，没有需要全款。
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  2018-04-20 00:10 赵飞行 客户经理

  安置房可以抵押贷款吗
  能不能申请抵押贷款，是要看贷款机构接不接受其作为抵押物，如果接受安置房作为抵押物就可以用来抵押贷款，反之，则不能。
  想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。
  一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件，就算安置房有房产证，借款人也必须要满足这些条件。
  安置房抵押贷款办理流程
  安置房可以抵押贷款吗的答案要你已经很清楚了，接下来我们来讲讲安置房抵押贷款的办理流程：
  1、借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等;
  2、资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。
  3、在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。
  安置房抵押贷款所需资料
  1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）;
  2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）;
  3、房产证原件或者房产证复印件;
  4、国土证（没有的也可以）。
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  2018-04-20 00:07 黄盛林 客户经理

  首先，住房贷款的前提是该房已经取得房产证。
  其次，是否可以购买下来主要是看所在单位对于这些房产是否有政策或约定。
  因为这些房产所有权有一般是单位的，通俗点的说法就是单位要卖这一半的产权你就可以买。是否可以贷款主要看有没有房产证。已经办理好房产证的就可以办理购房贷款。如果没有就办不了。