其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:22 赵骥万 客户经理

  还贷方式只可以更改一次的，建议选择等额本金还贷法（总利息相对较少）；
  提前还款的条件是必须还房贷一定时间之后才可以（各个银行不同，要看你贷款那家银行的规定）
  提前还款当然是越早越好的，越临近还款末期，提前还款越不划算，因为该给银行的利息都给的差不多了，还不如拿这笔钱投资或者存定期吃利息，这样可以减少房贷所带来的利息总额；
  提前还款有提前部分还款和提前全部还款两种方式；
  如果你选择提前部分还款时要确定提前部分还款后，是缩短还款期限月还款额基本不变还是减少月还款额还款期限不变方式。
  和银行签订贷款合同的时候，留意下关于提前还款的说明，比如提前还款的时间，因为银行不同，有的贷款半年后即可提前还款，有的银行要一年以后，还有的需要两年以后才可以提前还款。
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  2018-04-20 00:19 龙安顺 客户经理

  这个 要 看你 选择后的还贷方式
  1 还款年限不变 月供减少
  2.还款金额不变 年限变短
  然后 银行会给你 一个新的 还款清单。
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  2018-04-20 00:16 齐显峰 客户经理

  等额本息提前还款来说有4种方案：1、“月供不变、缩短还款年限”的还贷方式是相对最合适的选择，因每月还贷压力不会变大，需要支付的利息额较少；2、“减少月供、还款期不变”的方式能减小月供负担，每月还款压力最轻，但需支付的利息是最多的；3、“减少月供、缩短还款期限”的方式介于前面两者之间；4、“增加月供、缩短还款期限”的方式虽然利息支出最少，但是每月还贷压力增加不少，对于普通家庭而言会造成比较大的经济负担。
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  2018-04-20 00:13 管爱娟 客户经理

  可以，提前还款需要提前一个月时间跟银行工作人员进行预约，结清部分贷款后，可以选择减少月还款额或者缩短贷款还款年限。
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  2018-04-20 00:10 齐春怡 客户经理

  1. 提前还贷的话，选择缩短年限比减少月还款额省的利息多的多，只是有的银行不允许缩短年限，这要看具体的银行。若银行没要求，当然选择减少年限.

  2. 还款方式有等额本息跟等额本金两种方式，等额本金前期还款压力比较大，但是还款总额比较少（总利息比较少），等额本息还款压力比较小，但是总还款利息比较多。看你个人还款能力进行选择。

  3. 如果已办理15年还款，现在想3年还清，可以申请提前还款，提前还款需要收取额外费用大概是还款额的1%不到。

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  2018-04-20 00:07 齐春怡 客户经理

  一般来说等额本金的贷款方式，提前部分还款之后还是等额本金。目前西安地区住房公积金贷款似乎还不能支持缩短期限（其他城市情况不知）。若是可以缩短年限一般来说还款金额不会与原还款金额一样的，除非利率保持不变。
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  2018-04-20 00:04 赵马元 客户经理

  直接说结果吧。
  贷款时间不变意味着你的月供数额不变，但你还款年限缩短了。比如说你原来是要还20年的，但是经过你这一次提前还款后，缩短成16年了。
  贷款金额不变意思是你的还款时间不变，但是月供数额会变少。
  如果你选择的是等额本金的还款方式，选第一种方式肯定要好一些，因为这种还款方式你先还的是大量的利息，提前还款就可以少一些利息。
  如果你选择的是等额本息的方式，选第二种方法会更合适一些吧。
  你可以搜索提前还贷计算器，计算一下就知道了。