其他回答(共7条)

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  2018-04-19 22:14 管爱娟 客户经理

  贷款协议书冯**（以下简称甲方）委托刘**（以下简称乙方）以个人名义向中国建设银行贷款人民币伍万元整，用以购买单位住房。张**（以下简称丙方）自愿为甲方提供担保。就有关事项达成以下协议：一、本贷款用途仅限于甲方购买本单位住房，并由甲方承担偿还贷款期内的全部本息。还款方式为，按照银行规定的还款数额，由甲方每月20日前向乙方的贷款卡内存入人民币1000元，并连续存五年直至完全清偿。二、本贷款的还款期限为五年，即从二○○五年十二月至二○一○年十二月。三、贷款偿还期内，未经乙方同意，甲方不得出售本次所购住房。四、贷款偿还期内，甲方应按银行要求每月向乙方贷款卡内寸入1000现金，连续三个月未按约定支付的，乙方有权解除本合同，由此而产生的一切损失（贷款本金偿付及提前还贷违约及其他相关费用）均由甲方承担，并由甲方承担壹万元违约金。五、截至二○一○年十二月未能如数还清贷款本息，甲方愿意用此贷款购买的住房作价，交给乙方处理。六、本协议一式三份，协议从甲乙丙三方签字之日生效。
  时间仓促些，可以参考一下。
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  2018-04-19 22:11 赵顺贵 客户经理

  《商品房销管理办法》第10条规定：\\“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。” \r\n办理银行贷款必须提供购房合同。你买的房子已经用别人的名义办理银行贷款，开发商肯定已经对该房签过购房合同。\r\n开发商将已签订房屋买卖合同的房子另外卖给第三人，合同的目的无法实现，符合合同解除条件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。\r\n因此你可以依法请求解除合同，要求开发商将你已支付的房款及其利息返还，并加倍赔偿你因此受到的经济损失。此外，你还可以向建委、房管局、工商局举报该开发商，使其受到法律的严惩。
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  2018-04-19 22:08 齐明柱 客户经理

  理论上银行贷款都需要公司的董事会决议才行，但是没有董事会决议，也不影响合同的生效。
  有限责任公司的法定代表人应该是公司的董事长，以公司名义去贷款，应该是有效的，公司要承担还款责任。
  有限责任公司以自身所有的资产承担债务，股东只要履行了出资义务，那就没有股东的责任了，承担债务以出资额为限，债务由公司承担。
  银行贷款打入公司帐户就属于公司的财产，如果公司董事长挪用了公司的资金私用，可以告他侵占公私财物罪。
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  2018-04-19 22:05 齐春春 客户经理

  你和你妹妹协商好当然可以，你可以贷款的，单身怎么不能贷款呢，没明白你的意思，我也是单身，我也自己交了首付，自己跟银行贷款买房了啊，不知道你是什么情况，是资料不能提供还是什么原因，说清楚可以给你想办法解决，最好就是自己贷款
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  2018-04-19 22:02 符腾丹 客户经理

  你们之间的这个协议即使签定也只是你们内部的约定不能对抗银行向你要求偿还贷款，因为是你向银行贷款，你是还款的义务人，所以银行只能向你主张权利（合同相对性原则），你偿还贷款后，可依据你们之间的协议向你朋友主张权利。
  你们双方的协议可以以借款的形式，因为你是抵押人贷款出来的钱应当给你给人分配。或者以一种委托形式，如你现委托谁谁以什么做抵押向什么银行贷款，如带出多少多少钱，你可以在贷款出来的钱借用给你朋友多少。
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  2018-04-19 21:56 齐春敏 客户经理

  以别人的名义买房，可以用别人的公积金或银行贷款，如果你想以自己的名义贷款，你可以贷个人消费性贷款，以别人名义买房风险很大，建议你谨慎选择！
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  2018-04-19 21:53 符翩翩 客户经理

  最好是不要，这些证件怎么可以随便往外借呢，而且还是去向银行贷款用，太危险了！带了款要你们还怎么办，反正当时都是用你们的证件办的