其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 22:06 辛培勇 客户经理

  还是要根据你的经济条件来看，如果能一次性付款固然好，还有一定得优惠的！如不能一次性付清的话，就分期付款吧！但是要告诉你的是，能十年还清就贷十年，贷款年限越高，利息也就越高！至于是商业贷款还是公积金贷款，还是要看你所买的房屋时现房还是期房，一般期房是不能公积金贷款的，如若是现房还要看开放商支不支持公积金贷款，能公积金贷款固然好，因为优惠政策更多！！但是市场上能公积金贷款的楼盘项目并不多，希望你买到称心如意的好房子！！
• 

  2018-04-19 22:03 赵顺起 客户经理

  如果有公积金，就用公积金贷款，反正你也取不出来干别的事情，当然要用公积金。
  但是如果没有，而且你又不做别的投资，拿当然一次性付清好，还可以找地产商拿一个折扣。
  而且你买任何理财产品，存定期，都不会比贷款的利率高，所以对于没有投资项目的你来说，交贷款利息当然不划算，因为你手里的钱如果没有办法有高于贷款的收益，就不要去贷款。
  我想这个答案应该还是挺明确的，我就是首付付了自己尽可能多的成。因为自己的确没有好的投资途径。因为不能平白无故让银行赚利息去。
• 

  2018-04-19 21:57 辛培勇 客户经理

  不建议贷款买车，贷款会增加你的经济压力，因为你买了车后还要养车的。
  如果有一定经济基础的当然是一次付清好，如果资金还不够到位的，我建议以按揭的形式来买车，如果是买私家车，按揭首期最低只需要支付2成。这样可以分散一下经济压力。车是贬值的
  贷款买房不买车，所以没钱就贷款，有钱就一次性付清．
• 

  2018-04-19 21:54 连佩忠 客户经理

  付全款还是按揭
  选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。
  付全款的三大优点
  1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
  2.付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
  3.从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
  付全款两个缺点：
  1.如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
  2.除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
  按揭3个优点：
  1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
  2.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
  3.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
  办按揭的隐患：
  1.说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
  2.因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
  自己考虑好，打字也不容易望采纳
• 

  2018-04-19 21:51 黄盛沛 客户经理

  有钱就一次性付清好，这样没有利息，如果想手上的资金做其他投资的，就做公积金贷款好，毕竟利息低。
• 

  2018-04-19 21:48 樊成钢 客户经理

  贷款买车要比全款买车多出一万多块钱《是手续费和利息》如果手上有钱还是付全款的好，看你自己觉得哪个划算了
• 

  2018-04-19 21:45 连佩忠 客户经理

  买房是借钱一次性付清好，还是银行按揭好，需要根据自己的情况来坐决定，具体可以结合以下内容：
  付全款的三大优点：
  1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
  2.付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
  3.从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
  付全款的两大缺点：
  1.如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
  2.除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
  办按揭的三大优点：
  1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
  2.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
  3.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
  办按揭的缺点：
  1.说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
  2.因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。