其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:51 齐智娟 客户经理

  为什么要拿房子做抵押贷款呢，你去买第二套房子，不管是二手房，一手房，都是可以贷款的啊，贷款利率，肯定是公积金划算啊，公积金贷的越多越划算啊，但是公积金是封顶的，地方不一样，最高贷款金额也不一样。
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  2018-04-19 21:48 赵飞虎 客户经理

  我们这不能用公积金直接还贷，可以用公积金抵押贷款，利率比较低，不同地区是不一样的，你最好到抵押银行和公积金管理中心去咨询，希望能帮到你
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  2018-04-19 21:45 黄益汉 客户经理

  办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。你用你父亲的房子做抵押，那办理出来的是商业贷款，在专业点叫高额贷款，不是住房贷款，利率比较高。如果你是在想买房子，首付款又不够，那么你父亲同意拿他的房子办理抵押贷款，首先说明这个贷款人是你父亲而不是你，一般银行会要求你告知办理贷款的意图，比如你买房子。需要评估你父亲的房子，需要的贷款要求和你要贷款准备的一样。办理完贷款后你在交首付，之后办理公积金贷款。这个之前你最要紧先做的是，你要知道呢到底能否公积金贷款，能带多少钱。
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  2018-04-19 21:42 赵颐轩 客户经理

  各时间点、各贷款年期，商贷和公积金贷款利率详细如下：

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  2018-04-19 21:39 赵首永 客户经理

  公积金也是抵押贷款。
  目前市场上的贷款均为抵押贷款，所谓的无抵押贷款都是小额的信用贷款。
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  2018-04-19 21:36 齐春春 客户经理

  抵押贷款是商业贷款。与公积金什么关系。可以用公积金贷款买房，但是不能抵押贷款用公积金。 分好少~~
  晚了。你已经买完了就不能办理公积金贷款业务了， 可以申请抵押贷款，找专门的抵押贷款公司，如果能帮你办理0.7折利率的商贷不也行么？ 拿房本和契税票可以申请把公积金账户里的钱取出来，做装修用。 这都应该是买房前考虑的事~~ 你呀！！！！！！！
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  2018-04-19 21:33 龚崇栋 客户经理

  公积金贷款需要房产证抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，只在房产证上面体现你已贷款。

  一、现在的公积金贷款利率是：5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。

  二、住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。‍