其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:38 米大丽 客户经理

  你遇到的问题是个普遍问题，
  很多女生觉得买了房子即使是将来做房奴，也觉得踏实
  但是往往忽略了一个问题，比如他手里的钱只够投资或者是房子的首付，买房后每个月就要还贷，也会因为投资不成，继续着自己不感兴趣或者没有前途的工作，两个人更不敢轻易生小孩，这样反倒处于了一种恶性循环里
  如果你们只是租房，把手里的闲钱去投资，这样就有可能拓展出新的天地，到时候买房易如反掌，而且现在房租和贷款比起来要看得见摸得着
  思路有时候需要独辟蹊径的
  另外一个观点，作为男人非常需要女人的支持，作为女人贤妻良母的一个要素也是支持男人的决定
  希望你能想得明白，祝福！
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  2018-04-19 21:35 黄盛木 客户经理

  你的房子首付是有日期。金额证明的，可以证明是你婚前的财产，是你财产。贷款一起还当然还款金额是两个人的。具体如何分，就看你们怎么谈了，实在不行就让法院分。我还是劝你不要想太多了，好好过日子吧，离婚对谁都不好
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  2018-04-19 21:32 管爱娟 客户经理

  您好，如果是后期离婚房屋产权有纠纷的话，法律判定房屋所有权并不是看房本上是谁的名字，而是按照首付以及还贷比例作为判断标准的，还有就是男方申请的贷款购房，在房本上应该是写的男方的名字，在贷款还清前是不能变更的，如果要变更只有两个办法，一就是把贷款加上女方名字，做夫妻共贷，再有就是等贷款还清后做产权登记变更，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2018-04-19 21:29 齐晓峰 客户经理

  根据我国婚姻法的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同财产进行分割呢?回答是否定的，既然房屋是一方的婚前财产，离婚时就应该判归一方所有。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时婚前按揭房产分配中应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
  改变这个局面只有协议方式了
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  2018-04-19 21:26 齐景娥 客户经理

  算，因为购房是以家庭为单位的，如下：
  已婚后办理购房手续，如果另一半在结婚前已经有一套房子了，而且是按揭的，那么双方结婚后在以另一个人的名义来买房子的话是按照二套房标准征收税费及付首付的，二套房契税3%，二套房按揭贷款商业首付4成、公积金首付3成。
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  2018-04-19 21:23 龙层花 客户经理

  算二套房,如果只写你老公的名字(已经结婚)还是是夫妻共同财产,但是只有他才有实际拥有权现在政策是一本房产证只要他一个人就可以把房子卖掉(如果他卖房子没有你的同意他就是违法行为).未婚写你老公名字又有两种情况,如果你老公做婚前财产公证那就只属于你老公一个人的,如果没有做婚前公证结婚要一年后才会是你们共同财产.
  现在你的情况只有你老公没贷过款,贷款可以做一套,但是只能写你老公一个人的名字.(有个小窍门就是你先去开张单身证明,就在开证明后的几天结婚这样就可以保证使你们们两个人的共有财产.)
  公积金账户里面有钱的话就可以，前提就是他之前没贷款或者名下没有任何房产。
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  2018-04-19 21:20 龚家跃 客户经理

  跟交房没关系的
  主要是看购房合同和贷款合同是怎么写的
  合同上是否写明共同还款人，还有就是是否房产共有人
  一般结婚五年后就能算共有财产。
  但是如果你男友做过婚前财产公证，那么你无权共享房产
  办房产证当然可以写上你的名字。但要看你男友是否愿意