建行房贷两年都没下来怎么办
建行房贷两年都没下来怎么办
边友康
来自：
网页
2018-04-19 21:15
声明：本网站依照法律规定提供财经资讯，未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易，谨防诈骗。举报邮箱：xxxxxxxxx@qq.com
2018-04-19 21:21最佳答案
肯定会有房贷合同的，批下来之后才会让你去银行签订合同的，签订合同之后才会给卖房的打钱的，
建行房贷申请资料
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
建行房贷流程
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
建行房贷提前还款注意事项
第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
建行房贷提前还款违约金
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
建行房贷申请资料
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
建行房贷流程
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
建行房贷提前还款注意事项
第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
建行房贷提前还款违约金
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
其他回答(共7条)
-
2018-04-19 21:39 龚富贵 客户经理
你和银行之间有签署过合同吗？或者银行在某个文件里承诺为你提供贷款？如果有的话看看合同或文件的条款，银行承诺了什么，合同对于违约是如何界定的。
如果没有的话就不能算违约，“约”就是约定，就是指合同，连“约”都没有怎么算违“约”？
两年没见到钱你就没去催过？银行是怎么回答的？是不是你的申请根本就没被批准？ -
2018-04-19 21:36 车广伟 客户经理
借钱不还，还问怎么办？还能怎么办，还钱呗。 -
2018-04-19 21:33 辛国清 客户经理
前几年，因为房地产的红火，导致了银行的住房贷款也是异常火爆，加上各种商业贷款，银行今年来已出现过资金断链的现象。
所以现在有些银行已经停止了个人住房贷款业务，但是既然建行还有这业务，应该还是可以的，可能只是现在审批更加严格了耗时更长了，没消息也不就一定是代表批不下来，本来贷款就是层层上报，直到省行的，所以中间有几个月也正常，耐心等等吧，如果售楼部催你，你就让他找银行，这也不是你的原因。 -
2018-04-19 21:30 赵飞船 客户经理
别的银行的不到一个月就下来了 我也在建行带的 也等你 就说没钱啊 -
2018-04-19 21:27 龚富贵 客户经理
一般来说
建行有房贷的都会让办信用卡
可以拨打客服电话去核实确认一下 -
2018-04-19 21:24 黄瞩信 客户经理
结合我刚刚有农行办理房贷的经过，说一下：
我和一个朋友同时办理房贷，提供的资料都没有问题，但我的款已经放下来了，他的未办理下来，结果打电话一问，那个客户经理说的是：他一个月只有多少的放款额度，比如说300万，如果放够了，就只能下个月下放了。 -
2018-04-19 21:18 龚崇栋 客户经理
就是我的公积金房贷也在建行办的办了快半年了 听说下来了 伤不起
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
相关百科精选
工伤保险 工伤保险，又称职业伤害赔偿保...
海康安康无忧重疾养老保险计划 此养老保险具有缴费灵活，自由选择、等待期短，无生存期、重疾给付，全心呵护、体检津贴，无限体贴、满期领取，安康无忧的特点。
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题