其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 21:19 齐景宪 客户经理

  没有武汉户口也是可以全款买房的，购买房子和户口没有关系的，有钱在哪里都可以购买房子的。
  买房的流程：
  1、与开发公司签订购房协议。
  2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
  3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
  4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
  5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
  6、办理贷款入账及转存手续。
  7、到开发公司办理有关入户手续。
• 

  2018-04-19 21:16 齐文玉 客户经理

  武汉贤惠实现限购政策。在武汉购房必须满足在武汉缴纳一年以上的纳税证明才可以买房。买房的时候银行贷款前需要你提交的。
• 

  2018-04-19 21:10 齐春春 客户经理

  广州的公积金暂时不能在武汉贷款买房。
  但如果你在武汉买房后，可以提前广州的公积金。
• 

  2018-04-19 21:07 龙安隆 客户经理

  情况一：信用记录差导致贷款无法获批。
  现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录，他们在享受了信用卡的便利之后，却往往忽略了信用问题。
  近年来，因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生，如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒。
  一旦产生了不良的信用记录，借款人也不必过于悲观，有些情况是可以补救的：如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。
  情况二：买房后办理了过户，贷款却迟迟批不下来。
  房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。买卖双方签了购房合同、付了首付款，也办理了过户手续，可是银行的贷款却迟迟批不下来，这该如何是好呢？
  遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
  在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。
  房贷办不下来首付款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
  如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
  综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
• 

  2018-04-19 21:04 赵风莉 客户经理

  申请商贷啦,不可以用公积金贷款,武汉的商贷好像还没有要出示一年以上社会保险记录的.
  但是买房之后,可以拿购房合同在北京支取公积金.
• 

  2018-04-19 21:01 齐春敏 客户经理

  在武汉市申请公积金贷款要求公积金缴交账户必须在武汉，但是不排除你工作地点在襄阳，人事关系在武汉，或者工作单位在武汉缴交公积金，如果是在武汉缴交公积金就可以在武汉申请公积金贷款，否则不行！
• 

  2018-04-19 20:58 赵顺铃 客户经理

  现在国家对于贷款买房的条件审核很严格：
  1、如果你户籍在武汉，可以贷款买武汉房，但不能提取苏州公积金，也不能用苏州公积金摊还贷款，只能提取，园区是只能提住房公积金部分的70%，市区不太清楚；
  2、如果你户籍也已经在苏州，公积金也交在苏州，国家就视为新苏州人，按照现在的政策，恐怕你是买不了武汉的房子的，除非一次性付清。
  给分！