其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:19 齐晓娣 客户经理

  不是二手房，是二套房。你们这种情况是属于二套房。因为你老公已经有一套了，再买一套就是属于二套房。
  二套房首付是6成，你可以用你的住房公积金贷款的。但是，住房公积金中心批准贷多少和多少年，就要你去办理了才知道。
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  2018-04-19 21:16 窦连波 客户经理

  如果你在北京买房子，只能走商业贷款了。在你工作地可以用公积金贷款。
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  2018-04-19 21:10 赵馥洁 客户经理

  婚前老公商业贷款买房,是他自己的.结婚后买房,房主是你的,就不算二套房.属你们共有财产.
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  2018-04-19 21:07 米增强 客户经理

  你好，你的情况并没有说的很清楚。如果是你老公婚前用商代买了一套房子，那么只要你老公有住房公积金，商代还款一年以上就可以用你老公的住房公积金贷款。但是不能在这套住房上转成用你的住房公积金贷款，因为商代上的名字是你老公。如果你的意思是重新用你的住房公积金买另一套新房子，那么你的住房公积金在买满一年的情况下，是可以用住房公积金贷款的，不过这个还得视你的住房公积金账户金额有多少，因为现在可以最高贷25倍。希望对你有帮助。
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  2018-04-19 21:04 管爱娟 客户经理

  如果你老公婚前买的房子的房产证是他个人的名字，你就可以用你的名义购第二套房申请公积金贷款，如果是你们两人的名字，则不可以，因为现在的房产信息全部联网，如果你已经是房产所有人，再购第二套房则不能享受公积金优惠贷款。
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  2018-04-19 21:01 黄盛润 客户经理

  楼下的你懂好多啊！哈哈。问都不问也知道算第二套。真厉害。
  楼主你好，如果你老公婚前那个房子是用公积金贷款的话你这次再办贷款只能以第二套房计算。如果他是商业贷。那么这次你买房。不管写谁的名字。一人或两人都能用公积金贷款。因为公积金贷款只要夫妻没用过公积金贷款或者用了还清都按首套房贷款计算。
  以上只针对贷款而言。
  办产权证的时候，不管你怎么贷款，夫妻有两套房子就属于第二套房子了。
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  2018-04-19 20:58 黄瞻云 客户经理

  如果你老公婚前用的是公积金贷款，而且还没有还完的话，你们就能用公积金贷款。原则上公积金贷款有且仅有一套房产可以处于贷款状态。